[摘要] 对于刚需买房者来说，东莞买房也的确不是一件易事。东莞楼市刚需供应板块逐年外移，房价看似平稳，却又暗中浮动，甚至现在直接变成高调喊涨；但刚需购房者的需求和购买力却一直坚挺，先天就一副供不应求的局面……
19年一遇情人节又到了。买什么送什么最浪漫，如果你还跟不上送房子的节奏，你就out了！
对于刚需买房者来说，东莞买房也的确不是一件易事。东莞楼市刚需供应板块逐年外移，房价看似平稳，却又暗中浮动，甚至现在直接变成高调喊涨；但刚需购房者的需求和购买力却一直坚挺，先天就一副供不应求的局面……
目前来看，购房者在很大程度上也受到了地价效应的影响，房贷利率的雪上加霜，更加速了购房者的买房计划。但是，一些房价受地价影响而高涨的区域，2014年将“驱逐”不少刚需，纯刚需的买房选择路也越来越窄。
今天小编就为大家推荐东莞的在售刚需盘，看上去甜蜜而温馨！
价格：均价11000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 29384
售楼地址：东莞市南城区宏伟路东侧
动态：君珆花园共有5栋洋房，目前在售3、4栋，在售户型为81-108平，南北通透；均为3、4栋仅剩余5套81平产品，108平户型较多，现全城热售中，均价在11000左右；现场认购有98折优惠，7天内成交额外99折优惠。5栋即将加推，推出时间待定。
交通状况：君珆花园紧邻R2线与莞惠城轨的交汇站、西平板块的轻轨枢纽——新城中心站，目前该站点早已封顶，R2线全线试验段主体工程也早已全部完工。四线三轨环伺周边，快速畅享珠三角1同城生活圈。轻轨物业，缔造沿岸黄金生长线，成长价值无限。 【东莞大道】：项目距东莞大道仅3，在此通向107国道和东部快线仅需10， 15畅享城央生活圈【莞太大道】：项目距莞太大道仅15，接驳东莞西南对外出入口，畅享东城核心商圈【广深高速】：项目距广深高速出口仅5，在此通向广州及深圳仅需45【沈海高速】：项目紧邻沈海高速，借此可贯通整个中国东南沿海地区【轻轨R2线】/【莞惠城轨】：项目距双轨交汇站——新城中心站仅3，此站拥有全天候班次，10到达石龙和长安，1畅享珠三角【轻轨R1线】：项目距R1线仅10，由此可畅游全市街镇和城区。 【公交路线】：新中银花园站——10路、54路、18路、X1路、LG1 东泰花园南站——K1路、K2路、K4路、X8路、31路、35路、43路
君珆花园位于东莞南城西平的核心位置，周围名盘云集，市行政文化中心区、南城国际商务区、南城总部基地。距离穗莞深城际轨道和东莞轻轨R2线换乘站新城中心站500米，5可接驳广深高速、莞深高速，四环路、五环路、东莞大道、宏伟路环嗣周边。具有无可比拟的区位价值。君珆花园规划运用中央内庭院的围合空间设计，构成一核心两轴线格局，组合出疏密有致、系列感强的空间形态，以加强小区整体的空间感及为各单体提供良好的景观和自然通风条件。采用新古典风格园林，简化了传统欧式过于繁复的线条，吸取其唯美元素符号，营造符合现代人的舒适居住环境。纯粹的三房社区，全部80至110平方米2+1户型，全部南北向，各户都有很好的采光和南北通风，完美满足成长精英对高品质生活空间的追求，和一步到位的置业需求。
新房库存超过1000万平方米 成交量不断下滑
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