[摘要] 在经历了2012年的供应低谷后,土地市场在2013年迎来了高潮。据中原地产研究中心统计的数据显示,前11个月,全国主要的40个城市土地总成交额高达14019亿元,较2012年同期的8369亿元上涨了68%,同时也超过了2012年全年10674亿元的土地出让总收入。
北京土地收入超去年千亿元
实际上,除了在土地出让金总收入和总价地王上不敌上海,北京今年土地市场的竞争更为激烈。
尤其是9月4日,融创中国拿下的农展馆地块,成交楼面价高达7.3万元/平方米,成为了新的单价地王。而据记者了解,当天参与拍卖的多家企业,出价均超过了7万元/平方米。融创中国董事长孙宏斌此后更是表示,该地块临湖部分的住宅未来售价将达到30万元/平方米。
此外,懋源拿下的夏家胡同地块,商品房部分的成交楼面价也达到了4.5万元/平方米,年末恒大取得的东坝地块,成交楼面价更是超过了5万元/平方米。
而在诸多房企的经历争抢下,截至目前,北京土地出让金收入已经达到了1673.9亿元,年内有望突破1800亿元的历史。由于2012年北京的土地出让金总收入仅为647.9亿元,因此今年北京土地出让金收入同比涨幅有望达到200%。
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