[摘要] 年底东莞土地市场可谓十分火爆，11月土地供应量呈现爆发性增长，更一度刷新历史高点——26宗120.12万㎡的土地供应量成为历史以来最高的供应月度纪录。
供应26宗，面积合计120.12万㎡，环比增加104.92%，同比增加98.2%，12月有35宗地块出让
年底东莞土地市场可谓十分火爆，11月土地供应量呈现爆发性增长，更一度刷新历史高点——26宗120.12万㎡的土地供应量成为历史以来的供应月度纪录。
12月，土地市场收官之战继续火热，土地成交量保持活跃，预计本月一共有35宗地块合计144.05万㎡的地块挂牌出让。
供应：土地市场迎“抢收”行情
东莞中原研究部统计数据显示，11月东莞土地供应26宗，面积合计120.12万㎡，环比增加104.92%，同比增加98.2%，土地供应量继续爆发增长。
其中商住地供应14宗，面积合计71.79万㎡，占整体供应量的60%。商业用地3宗，面积合计5.12万㎡，工业用地供应7宗，面积合计13.91万㎡，其它用地供应29.3万㎡。
岁末临近，新房市场正在火热冲量中，而年底政府猛烈推地，土地供应量也踏上历史的高点，为历史以来的供应月度纪录。
值得注意的是，年底土地市场也迎来一波“抢收”行情，商住地供应量继续冲高。11月东莞商住地供应14宗，面积合计71.79万㎡，环比增加84.26%，同比上升680.63%，为年内的月度供应纪录。
成交：商住商业用地唱主角
据东莞中原研究部监测数据显示，11月东莞土地成交23宗，面积合计82.64万㎡，环比增加34.24%，同比增加108.58%。
其中，商住地成交9宗，面积合计40.15万㎡，商业用地成交3宗，面积合计5.12万㎡，商住商业用地合计45.27万㎡，占总体成交量的55%，超过五成，商住商业用地成交依旧唱主角。
对此，分析人士指出年底土地行情热度依旧不减，11月土地成交量创下年内第二高位的水平，这是因为一方面源于政府推地猛发力，可选择性广，开发商抓住时机“择地”入市。
另一方面是因为新房市场行情向好，开发商资金好转，急需购地为明年奠定开发量和货量供应。再就是，部分地块为政府大力扶持的重点项目配套用地，挂牌入市以弥补土地供应计划的缺口量。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
