[摘要] 如果年初没在城中、河西和 城南等区域出手，现在再要买，恐怕会后悔不迭。但在城北，年初买和现在买差距不大，而城东即将上市的纯新盘价格亲民，也不至于让你一年白忙乎
《扬子楼市》与南京中原的联合调查显示，如果年初没在城中、河西和 城南等区域出手，现在再要买，恐怕会后悔不迭。但在城北，年初买和现在买差距不大，而城东即将上市的纯新盘价格亲民，也不至于让你一年白忙乎
江北板块一楼盘年初100m2精装83万 现在毛坯也要约93万
2013年的江北板块，日光盘频出，成交价也在不断上扬。虽然成交均价偏低，但10个月时间的平均涨幅也够普通工薪族忙一年的了。
截至11月12日，南京市网上房地产的统计数据显示，江北板块成交29935套，可售房源10045套，均占据了南京楼市的头把交椅，其中成交套数更是占全市成交量的40%。
房价同样是“水涨船高”。据南京中原市场研究中心监测，今年1月江北板块成交均价7595元/㎡，10月份上涨到了8949元/㎡，但从全市来看，江北依然是南京楼市的“价格盆地”。
一直在稳定攀升的新城香溢紫郡，在1月19日开盘时，70、74㎡精装房源的折后单价为8300元/㎡。4月29日该项目上涨到了8900-9000元/㎡。7月19日，该项目精装改毛坯，价格仍继续攀升，花园洋房产品均价9300-9800元/㎡左右。目前，该项目74、82㎡的高层房源，毛坯均价为9300元/㎡。如果年初买新城香溢紫郡100㎡房子的话，只需要83万，还附带精装修。到了年底，毛坯房源也需要花费93万了。
1月初的时候，大华锦绣华城在售97-130㎡面积房源，均价8300-8500元/㎡。10月19日，新推的花园洋房房源，均价已经上升到13000—14000元/㎡。也就是说，100㎡的房子，差价整整51万，当然，物业类型还是有差别的。
接下来，雅居乐滨江国际即将登台，据悉毛坯价格在15000元/㎡左右，是否卖精装、精装价格多少目前尚未确定，或将在江北板块掀起又一波上涨潮。
江北板块一片普涨之中，钱塘望景花园算涨幅比较不明显的一个，价格变化不大，接近零涨幅。
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