[摘要] 随着今年房地产市场的持续火热，各大房企对后市的预期也愈发乐观，进而纷纷加大了在土地市场上的投入。
十大房企前10月斥资2387亿元拿地 同比大增176%创历史新高
随着今年房地产市场的持续火热，各大房企对后市的预期也愈发乐观，进而纷纷加大了在土地市场上的投入。
截至10月底，包括保利、富力、恒大、华润、金地、绿城、万科、雅居乐、招商和中海在内的十大龙头房企，拿地合计花费2387亿元，创下历史新高，较2012年同期865亿元的拿地金额更是大涨了176%；权益购地的建筑面积也由去年同期的3002万平方米，增长至今年的6583万平方米，同比上涨119%；楼面单价则从去年的2881元/平方米，上涨至今年的3626元/平方米，同比增长25.86%。
一线城市拿地量猛增
而进入11月，虽然各大城市的住宅成交量较“金九银十”有所下滑，但房企的拿地热情却丝毫未减。
其中，招商地产携手香港置地在13日以40.1亿元的总价拿下了重庆渝北区两路组团的两宗地块，总占地面积超过600亩。而在前一天，招商地产还公告称，以12.53亿元竞得烟台经济技术开发区三宗块地。
同时，上周，北京共推出8宗需配建大量保障房和自住型商品房面积的地块，最终这8宗地块分别被保利、首开、中铁、北京城建、旭辉等实力房企拿下，合计成交金额87.69亿元；上海闵行虹桥商务区最后两宗地块，则分别由旭辉、福建中骏联合体以21.44亿元和35.79亿元竞得；天津北站附近商住地则由房信集团32.5亿元揽得。
值得注意的是，在标杆房企前10个月购入的土地中，三、四线城市土地占比首次低于20%，仅为15%，同比下滑了37%。同期，标杆房企在一线城市购入的土地面积则高达764万平米，同比上涨高达146%。
而这也和一线城市今年猛增的土地供应量有关。据链家地产市场研究部提供的统计数据，今年前10个月在出让土地的规划建筑面积方面，广州同比增长超过110％，深圳同比增长近80％，北京同比增长超过45％，上海同比增长约5％；在土地出让金方面，广州同比增长超过550％，深圳同比增长超过420％，上海同比增长超过180％，北京同比增长超过150％。
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