[摘要] 11月15日上午10时，编号为2013WG056，位于寮步镇香市路与富兴路交汇处的商服用地以网上交易方式出让国有建设用地使用权。据房天下实时跟进，该地块共吸引2个竞买者报价，最终经过9轮竞价后，由东莞市东莞苏珊房地产开发有限公司以9090万元获得该地块，折合楼面地价1568.32元/平米，溢价率4.60%。
11月15日上午10时，编号为2013WG056，位于寮步镇香市路与富兴路交汇处的商服用地以网上交易方式出让国有建设用地使用权。据房天下实时跟进，该地块共吸引2个竞买者报价，最终经过9轮竞价后，由东莞市东莞苏珊房地产开发有限公司以9090万元获得该地块，折合楼面地价1568.32元/平米，溢价率4.60%。
编号2013WG056宗地占地面积为23184平方米，容积率为R≤2.5，建筑密度≤50%，起拍价为8690万元，报价增幅50万元，起拍楼面价1499.31元/㎡。
本次出让的商服地块位于寮步镇的中心地带，在星城国际花园的西北方，周边小区林立，除了星城国际花园外，蟠龙花园、世纪豪园等小区均步行可达，周边居住气氛浓厚，但是目前大型的商业项目较少，该商服地块正好补充了周边的商业配套。
地块位置和形状 （图片来源：东莞土地交易网）
挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：
1、①该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路；按现状出让。②成交后1个月内，寮步镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
2、竞买保证金设定为4400万元人民币（保证金应属于竞买人自有资金）。
3、规划建设要求：①竞得人须按2013-14-1008号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2014年 12 月15 日前开工，在2017年 12 月15 日前竣工。
4、竞得人需与寮步镇人民政府签署《项目投资意向书》。
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