[摘要] 签订“阴阳合同”避税，暂停网签资格不少于30日；改变房屋内部结构分割出租，暂停网签资格不少于90天……今天上午，《朝阳区房地产经纪行业管理实施意见》正式对外公布，朝阳区也因此成为全市首个针对房地产经纪行业出台具体实施意见的区县。
违规群租暂停网签90天
《意见》首次对房地产中介出现各类违规行为后暂停网签的具体时限做出了明确规定。其中，对于未严格按照签约流程规定进行操作，或为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款合同的地产经纪机构，将暂停其在朝阳区网上签约资格，暂停期不少于30日；对于未经委托擅自对外发布房源信息，或未经交易双方委托擅自进行网签业务操作的房地产经纪机构，暂停网签资格不少于60天；对于擅自划转客户交易结算资金，从事房屋租赁经纪业务违反北京市出租房屋人均居住面积标准，改变房屋内部结构分割出租，为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务，或从事法律、法规禁止的其他行为的，暂停网签资格不少于90天。
据介绍，房地产经纪机构被暂停网签资格，能接受处理并完成整改，并且在暂停期内未再次发生其他违规行为的，暂停期满，经获准提出书面申请后，可恢复其网签资格。
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