[摘要] 近日，东莞地铁一号线具体走向终于揭开了神秘的面纱，东莞轨道部门公布1号线一期工程21个站点的具体走向和站点的线位图。地铁的建设不仅将改善东莞的交通，也成为东莞的楼市的利好因素。
鸿福路站
位于鸿福路与东莞大道交叉处的鸿福路站，是R2线与R1线的“十”字换乘站，沿东莞大道呈南北向布置，为地下二层结构，R2线沿东莞大道呈南北方向布置，R1线沿鸿福路呈东西向布置, R2线和R1线车站主体同期施工。鸿福路站所处位置属于南城政治文化中心，会展中心，环球经贸大厦等与之比邻，由于站点目前正在进行施工，周围800米的范围内都进行了围蔽，该路段是城市主干道车流人流本来就较多，在围蔽施工的情况下该路段的交通状况则显得更显拥堵。
现场直击
环球经贸大厦
作为东莞地标性建筑的环球经贸大厦就在鸿福路站点旁边，即东莞大道旁、东莞国际会展中心的东南角，占地约45亩，是目前东莞高楼，项目产品主要有甲级写字楼与部分商业体，从2011年底开始，环球经贸大厦部分写字楼开始对外销售。
记者一行来到环球经贸大厦营销中心，现场人气冷清，一名年轻男销售向记者迎来，当得知记者的身份后，项目讲解略带有敷衍，最后塞给记者几张项目图了事。目前环球经贸中心目前推售的是41-43层面积段120㎡-340㎡之间的写字楼，均价约在24000元/平方米。
记者走访市场了解到，目前行政中心区周边写字楼售价八九千元，租金价格从每平方米50元到70元不等。台商大厦售价破2万，大大拉开了差距。有业内人士算了一笔账，若是单价2.4万元，台商大厦每平方米租金至少要达到100元，才能够与周边写字楼的持平，与周边写字楼租金相差太大，未来投资回报收入无法保证，投资客可能无法接受这个现象。
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