[摘要] 今年9月，国务院印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出将开展老年人住房反向抵押养老保险试点。消息甫一公开，立即引发社会各界大讨论。在我市，甚至有九成网友明确予以反对“以房养老”，目前试水的金融机构也只有唯一的一家，且成功办理以房养老业务的，仅仅30多位。
到2020年重庆市老年人口将达到675万，将超过重庆市总人口的19%。
重庆市成功办理以房养老业务的只有30多位
重庆市一家网络媒体对“以房养老”进行调查统计，约90%的受调查对象选择了“NO”
核心提示
今年9月，国务院印发《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出将开展老年人住房反向抵押养老保险试点。消息甫一公开，立即引发社会各界大讨论。在我市，甚至有九成网友明确予以反对“以房养老”，目前试水的金融机构也只有的一家，且成功办理以房养老业务的，仅仅30多位。
作为在西方国家已经比较成熟的一种养老模式，这一“新鲜事物”缘何在国内不受待见
名词解释
“以房养老”
今年9月，国务院印发了《关于加快发展养老服务业的若干意见》，提出将开展老年人住房反向抵押养老保险试点。
所谓住房反向抵押养老保险，就是老年人将房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构，每月或每年从金融机构领取养老金，同时继续获得房屋的居住权并负责维护，直到去世。在国外也叫“倒按揭”。
10月13日，重阳节。
重庆歌乐山合展天池老年护养中心影剧院，80岁的陈婆婆和82岁的老伴郭大爷正手牵手对唱歌曲《九九艳阳天》，每当吴婆婆唱完女声部分，郭大爷总是带着俏皮的腔调对台下说：“掌声在哪里？”
顿时，台下的笑声和掌声交织在一起。
“别看他俩年纪大，在这里算时髦的人。”72岁的王大爷说，吴婆婆老两口的养老方式，或许连很多年轻人都不能接受。
“以房养老”试水重庆
王大爷说的“时髦”，就是郭大爷卖房子养老的事。
郭大爷原来家住江北鑫鑫花园小区，一儿一女非常孝顺。“但年纪大了，行动不便，不想麻烦儿女。”郭大爷说，前两年，我们就计划搬到养老院住。
今年4月，他考察这家护养中心时，发现环境不错。入住条件是：先交8万元保证金，每月再交纳4290元的生活费用。”
“我俩有退休工资，可以支付每月大部分的生活费。”郭大爷说，但8万元保证金和多出的生活费得另想办法。
为了不向儿女伸手，今年9月，郭大爷以52万元的价格卖掉了鑫鑫花园的房子，搬进了老年护养中心。“余下的钱存起来，用于交生活费和治病。”
郭大爷并不知道，自己“卖房养老”，一不小心“踩”中了当下的“新闻热点”。
今年9月，国务院印发了《关于加快发展养老服务业的若干意见》，提出将开展老年人住房反向抵押养老保险试点。
所谓住房反向抵押养老保险，就是老年人将房屋产权抵押给银行、保险公司等金融机构，每月或每年从金融机构领取养老金，同时继续获得房屋的居住权并负责维护，直到去世。在国外也叫“倒按揭”。
郭大爷卖房子，虽不是为了从金融机构领取养老金，但通过房屋变现，提高老年生活质量的初衷却是一致的。
家住渝中区的吴秀莲，今年70岁。
“年纪越大，就想找个清静点的地方养老。”去年，她到中信银行重庆分行将房子办理了总额56万元、年限为15年的“倒按揭”。
现在，中信银行每月按时向她借记卡上打3000多元“养老金”。
2011年3月，中信银行在国内率先推出了名为“中信银行养老按揭贷款”的以房养老业务—信福年华借记卡，与市民手头的传统借记卡不同，这张借记卡具有倒按揭功能，成功办理“以房养老”业务后，卡上每个月都会收到该行发放的以房养老资金。
最开始，超过100名市民向该行咨询“以房养老”业务，“最后全市成功办理以房养老业务的只有30多位。
据记者了解，中信银行重庆分行是目前重庆一家开展“倒按揭”业务的银行。
“国外‘以房养老’模式是，借款人去世后，金融机构获得房屋产权，进行销售、出租或者拍卖。”中信银行重庆分行相关人士说，中信银行重庆分行的操作模式是，借款到期后，借款人也可用现金赎回房产，如果丧失还款能力，银行才将房产拍卖变现。
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