[摘要] 据了解，无论是一手房还是二手房贷款按揭，个人信用情况均是重要的条件。除信用卡外，房产抵押贷款和其他各类贷款等都是申请贷款的重要因素。
用按揭的方式买房，已经成为普通百姓买房的重要方式。按揭查不查信用卡成为购房者关心的问题。据了解，无论是一手房还是二手房贷款按揭，个人信用情况均是重要的条件。除信用卡外，房产抵押贷款和其他各类贷款等都是申请贷款的重要因素。
一手房按揭贷款申请条件：
1.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
2.具有良好的信用记录和还款意愿;
3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
4.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
5.具有支付所购房屋首期购房款能力;
6.在银行开立个人结算账户;
7.有贷款人认可的有效担保;
一手房按揭贷款申请资料：
1.身份证件;
2.婚姻状况证明;
3.还款能力证明，收入证明;
4.已支付购房首付款的证明文件;
5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;
6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;
7.银行要求提供的其他资料。
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