[摘要] 商业综合体的发展不仅可以完善区域的基本功能，而且还能带动周边区域的经济发展。一般的商业地产都是得到 支持的，所以商业地产比住宅更有 。对于商业的需求，不只是市场的需求，更是消费者的需求。在商业地产日益繁华的今天，地段、价位、客流量等综合实力强的商业地产才能在其中脱颖而出。
所谓商业地产既不是商业，也不是地产，商业地产是以租金为现金流来源的长期不动产 ，是十分复杂的综合性产业，是近些年在国际上才得到蓬勃发展的产业。
商业综合体的发展不仅可以完善区域的基本功能，而且还能带动周边区域的经济发展。一般的商业地产都是得到 支持的，所以商业地产比住宅更有 。对于商业的需求，不只是市场的需求，更是消费者的需求。在商业地产日益繁华的今天，地段、价位、客流量等综合实力强的商业地产才能在其中脱颖而出。而且综合实力强的商业地产更能吸引 者的亲睐，以及更具有发展 和 价值。
让我们一起来看看东莞 的商业地产有哪些吧。
价格：均价30000元/平方米
物业地址：东莞寮步香市路与富源路交汇处，镇 西北部
动态：香市1号商铺已于6月底开盘，63-306平米掘金铺王引爆全城，均价30000元/平。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 629174
香市1号商铺效果图
寮步位于东莞“四位一体”战略 ，是东莞 休闲区的核心。香市1号坐落于镇 西北部，处于 休闲区的核心地带，是 的 ，占据寮步价值制高点。 香市1号由东莞地产 企业—广源地产开发建设，与海悦花园(小区网论坛)、新都会、海悦广场、海德堡、蟠龙等组合共同打造广源专属百万平米国际大社区，成为东莞中部众多和标杆性的国际名流 生活代表。项目一期总用地面积为6.4万平米，建筑面积为15.6万平米，由11栋经典现代风格高层建筑组成。其中6-11栋为广源地产与 为吸引高薪科技人才，联袂打造的香市人才公寓。1-5栋为广源地产倾8年大成倾情铸造的智能化品质家居。 香市1号拥有“三横两纵一线”，堪称 发达的交通网络。三横：莞深高速、松山湖大道、莞樟路，贯通深、莞、惠珠三角核心三城。两纵：环城路、东部快速，30环游东莞城区 角落。一线：轻轨R1线，链接整个轻轨网络，辐射整个东莞，便利出行。轻松实现30广莞深惠四城同城生活。 香市1号周边尊享佰亿 配套，塑造多元品质生活。东方商业街、香市公园、香市动物园、佛岭郊野公园、农业生态园、体育公园、汽车文化公园……简单的衣食住行早已不是香市1号的追求，而是为业主创造 休闲生活模式。
交通状况：香市1号位于寮步镇 ，香市路与富源路交汇处，镇 西北部，未来寮步 区金融主街，的香市路是连接主城及松山湖的主干道，30享受深莞港生活圈。有公交3路, 79路, 303路, L4, 旅游专线等经过。
香市1号商铺交通图
莞香文化正当道 5字头均价楼盘出没寮步
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