[摘要] 昨日（8月26日），恒大集团2013年上半年业绩报告新鲜出炉。报告显示，上半年恒大营业额419.5亿元，同比增长13.3%，实现全国第一；恒大集团上半年净利润65.1亿元，同比增长15.8%。
昨日（8月26日），恒大集团2013年上半年业绩报告新鲜出炉。报告显示，上半年恒大营业额419.5亿元，同比增长13.3%，实现；恒大集团上半年净利润65.1亿元，同比增长15.8%。
据恒大集团相关人士介绍，上半年恒大销售面积664.7万平方米，同比增长15.2%，销售额446.1亿元，同比大增27.3%，完成全年1000亿元目标的44.6%，恒大集团2013年实现销售千亿元的目标实现乐观。
薄利多销“以量取胜”
恒大集团董事局主席许家印曾在各类场合多次提到：“恒大的利润主要来自于超前的民生地产发展战略，来自于超强的成本控制能力，来自于战略合作伙伴（供应商、建筑商）的让利。恒大要少赚或者不赚老百姓的钱，要多建老百姓买得起的精品民生住宅。”
昨日公布的半年报报告显示，恒大的核心业务利润率排名在十大龙头房企末位，远低于A股和香港上市房企的平均净利润率15%，但恒大通过薄利多销“以量取胜”，上半年净利润达到65.1亿元，用的利润率创下了高利润，巩固中国最薄利多销房企地位。
据恒大集团相关负责人介绍，恒大大部分项目分布在刚需旺盛且极具发展潜力的城市，契合民生需求，且具有高增长潜力，极具价格优势。恒大上半年销售均价减去精装修均价，销售均价不足6000元/平方米。除此之外，2013年上半年恒大还实际上再次升级。
据介绍，2013年初，为适应国家推进新型城镇化的发展战略，满足未来刚需市场需求，推进企业发展，恒大住宅产品的升级换代在范围内全面展开。3月1日，恒大住宅新装修标准在其所有布局城市的260多个项目中全面实施。2013年4月8日，恒大集团与清华大学达成前所未有的十年战略合作。清华工民建，全球十七，极大提升恒大生态、节能、环保等领域水平，提升恒大竞争力，帮助恒大进一步为百姓打造宜居生活，确保恒大中国行业。
开发销售规模
据介绍，2013年，恒大集团继续深耕具有发展潜力的二三线重点城市。5月27日，恒大以50亿元拍得重庆四宗地块，深耕中国西南。6月5日，恒大进军大连，布局环渤海圈。此外，新增三线城市项目大多位于城市中心区域。与此同时，恒大适度发力一线城市。6月18日，恒大以23亿元竞得广州核心地块，为其拓展珠三角经济圈打下铺垫。7月3日，恒大首次在北京拿地，35.6亿元拍得北京昌平沙河“限房价，竞地价”地块，溢价率16.7%，折合楼面均价6964元/平方米。目前，恒大已进入140个城市，是中国进入城市数量、规模的龙头房企。
在加大布局的同时，恒大坚持拿地立即开发、快速建设、大规模开发、快速销售、保证全年有楼可售。半年报数据显示，恒大现拥有262个项目，绝大多数已经开工建设，上半年在建面积3767.1万平方米，连续蝉联，竣工面积970.8万平方米，位居。上半年，恒大销售面积664.7万平方米，同比增长15.2%。至6月30日，恒大已开盘销售项目197个，占比75%。
在快速开发快速销售的思路引导下，恒大集团企业规模继续快速增长。恒大集团半年报显示，自2009年在港上市至今，恒大企业规模始终呈快速增长趋势。截至2013年6月30日，恒大总资产同比激增近四成达到2745.9亿元，力压中海，蝉联香港内房企，是2010年中期的3.5倍，年均增长率53%。
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