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提价销售拆迁安置房贪污千万 制度漏洞应反思

检察日报  2013-08-23 16:38

[摘要] 8月22日上午10点,在北京市第一中级法院第16法庭,“80后”的房产中介任蕊和“70后”的少年宫教师田海因犯贪污罪分别被判处有期徒刑七年和有期徒刑三年、缓刑四年。据检察机关指控,许根乐于2009年4月至2011年3月期间,利用负责医院拆迁周转房销售及产权办理的职务便利,将房屋加价出售,非法占有加价款1000余万元。

宣判现场

8月22日上午10点,在北京市中级法院第16法庭,“80后”的房产中介任蕊和“70后”的少年宫教师田海因犯贪污罪分别被判处有期徒刑七年和有期徒刑三年、缓刑四年。他们与阜外心血管病医院拆迁办公室办事员许根乐合谋截留售房差价款,成了贪污罪的共犯。

此前,现年41岁的许根乐因加价销售58套拆迁安置房非法获利1000余万元,被法院以贪污罪判处无期徒刑。

北京市检察院分院承办此案的检察官说,这起案件中,数千万资金的项目交给没有任何财务经验的普通办事人员全权处理,暴露出的问题值得反思。

忽然之间:普通一兵被委以重任

据阜外医院出具的“许根乐任职情况说明”显示,职高文化的北京人许根乐1996年进入阜外医院工作。在工作的第11个年头,他进入拆迁办负责勤务,一直没有担任领导职务。让这名普通一兵没想到的是,自己有一天会忽然被委以重任。

2008年4月,阜外医院为安置拆迁户,购买了朝阳区双桥西巷6号院的整栋楼房共60套单元房。之后,只用掉了两套房屋,还剩下58套。一年后,为收回当初购楼成本,医院决定将剩余的58套房屋出售,并为此成立了周转房处置工作组。

由于阜外医院不具备销售二手房的资质,经周转房处置工作组商议,遵照院办公会指示和拆迁领导小组研究决定,对这58套房屋以收回成本为原则,按照每平方米7680元向市场出售,并指派许根乐为销售房屋的实际经办人。

据检察机关收集的证据显示,2009年4月17日阜外医院周转房处置工作组召开工作会,确定许根乐的工作职责是:全面负责周转房的销售、产权登记委托、税费办理,配合中介公司按照医院所确定的房屋销售价格进行销售。

许根乐接到这个任务之后,查看了他负责销售的房屋。随后,他找到周边的房产中介公司为这些房屋评估市值,评估结果显示,这一地段的房子当时已经涨价,远高于医院所定的每平方米7680元。许根乐私欲萌动,贪念很快占了上风。

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