[摘要] 据东莞房天下数据监控中心统计（截止到8月22日），9月份东莞楼市将迎来22个楼盘加推或开盘。楼市推货计划较8月份统计的29盘有所减少，不少楼盘为了避开9月的推货高峰，抢跑在8月底推新。
9月东莞22盘计划推货 多盘8月底抢跑
据东莞房天下数据监控中心统计（截止到8月22日），9月份东莞楼市将迎来22个楼盘加推或开盘。楼市推货计划较8月份统计的29盘有所减少，不少楼盘为了避开9月的推货高峰，抢跑在8月底推新。
在统计的22个9月推货楼盘中，老盘加推的有18个，以81.8%的比例占据大部分市场,而纯新盘仅有4个，分别是三正卧龙山一号、富通自在城、万科金悦香树、万科金色梦想，4个纯新盘均有面积100㎡以下的中小户型，较适合刚需置业。
数据来源：东莞房天下数据监控中心统计（截止到8月22日）
9月东莞楼市 刚需热盘舒适豪宅齐推货
9月份东莞推新或开盘的项目中，有13盘主要推出面积100㎡以下的中小户型，其中早期热销的敏捷春天花园、万荟时代、格兰名筑、万科金域松湖等刚需盘也计划乘势加推，刚需买家可以多加留意。而对与改善型置业的买家来说，也不可错过9月份的置业机会，据统计资料显示，东城的天玺、虎门的丰泰悦榕东岸等项目将推出舒适的大平层，而别墅项目花园城孔雀湖、丰泰观山碧水(小区网论坛)等也会在9月推新。
若是想趁9月份投资一把的话，9月份东城万达广场将推出区间80-1800㎡的写字楼，预计均价18000元/㎡；而保利红珊瑚(小区网论坛)则将推出社区商铺，价格待定。
手机扫一扫，直接登陆手机房天下，房天下包罗买房大小事，伴你同走买房路！登陆手机房天下即可报名免费看房团；一键免费致电意向新房；最笋二手房随时关注；登录论坛随时发帖回帖；楼市动向楼盘折扣掌握！ 》》》详情查看
大朗4盘再推新厮杀 南城万科独大
目前东莞大朗市场竞争已经非常激烈，虽然位于松山湖高房价区域的周边，但是区域在售项目众多，而且农民公寓“遍地开花”，开发商的竞争压力非常大，目前区域内多盘报价还在“6字头”，而在这个金九银十，大朗的敏捷春天花园、碧水天源(小区网论坛)荔景湾、万荟时代、万科金域松湖再次入市血拼，竞争进入白热化。
而除了大朗外，9月份推货较多的区域就要数东城了，同样是4盘加推入市，其中东城万达广州推出的是写字楼项目。而天玺推出的是大平层高端产品，花园城孔雀湖是别墅产品，看来真正适合刚需的只有格兰名筑了。
而南城方面则有3盘推货，均为万科的项目，其中2个为全新楼盘：万科金色梦想、万科金悦香树。此两盘推出户型相似，均为93-97㎡的非毛坯洋房，而万科金悦香树规模不大，距离南城汽车站不远处，位置较为便捷，而万科金色梦想则位于水濂山附近，喜欢清幽环境的网友不妨到现场看看。此外推新较多的镇区还有厚街、虎门、寮步。
| 镇区 | 项目名称 | 开盘时间 | 加推或新盘 | 推出套数 | 产品户型以及所在楼栋 | 预计价格(元/㎡) |
| 大朗 | 敏捷春天花园 | 9月下旬 | 加推 | 102 | 6号楼2单元38-94㎡一至三房 | 5280 |
| 大朗 | 碧水天源荔景湾 | 9月 | 加推 | 140 | 3、4栋110-140㎡洋房 | 6500 |
| 大朗 | 万科金域松湖 | 9月 | 加推 | 待定 | 79-98㎡非毛坯洋房 | 9800 |
| 大朗 | 万荟时代 | 9月 | 加推 | 待定 | 5栋70-110㎡ | 待定 |
| 东城 | 花园城孔雀湖 | 9月 | 加推 | 46 | 240-280㎡别墅 | 待定 |
| 东城 | 天玺 | 9月 | 加推 | 144 | 238-258㎡/446㎡大平层 | 待定 |
| 东城 | 格兰名筑 | 9月中旬 | 加推 | 200 | 4、5、8、9栋95-142㎡洋房 | 待定 |
| 东城 | 东城万达广场 | 9月中下旬 | 加推 | 待定 | 80-1800㎡写字楼 | 18000 |
| 凤岗 | 三正卧龙山一号 | 9月 | 开盘 | 待定 | 80-180㎡洋房 | 待定 |
| 莞城 | 富通自在城 | 9月底 | 开盘 | 待定 | 67-130㎡2-4房 | 待定 |
| 厚街 | 丰泰观山碧水 | 9月 | 加推 | 待定 | 230㎡-350㎡别墅 | 待定 |
| 厚街 | 万科金域国际 | 9月 | 加推 | 待定 | 79-98㎡非毛坯洋房 | 9100 |
| 虎门 | 丰泰悦榕东岸 | 9月 | 加推 | 待定 | 146-230㎡洋房 | 待定 |
| 虎门 | 丰泰东海城堡 | 9月 | 加推 | 待定 | 98-148㎡洋房 | 待定 |
| 寮步 | 星城国际花园四期 | 9月初 | 加推 | 208 | 7栋81㎡两房96㎡三房 | 待定 |
| 南城 | 万科金悦香树 | 9月 | 开盘 | 待定 | 93-97㎡非毛坯洋房 | 待定 |
| 南城 | 万科金色梦想 | 9月 | 开盘 | 待定 | 93-97㎡非毛坯洋房 | 待定 |
| 南城 | 万科金域华府 | 9月 | 加推 | 待定 | 77-100㎡2-3房非毛坯洋房 | 待定 |
| 石龙 | 皇庭壹号公馆 | 9月上旬 | 加推 | 30 | 180-220㎡别墅 | 10000 |
| 松山湖 | 保利红珊瑚 | 9月中旬 | 加推 | 48 | 15-162㎡商铺 | 30000 |
| 万江 | 恒大帝景 | 9月 | 加推 | 待定 | 81-165㎡洋房 | 7880 |
| 长安 | 客天下君临长安 | 9月 | 加推 | 待定 | 160-190洋房 | 待定 |
数据来源：东莞房天下数据监控中心统计（截止到8月22日）
手机扫一扫，直接登陆手机房天下，房天下包罗买房大小事，伴你同走买房路！登陆手机房天下即可报名免费看房团；一键免费致电意向新房；最笋二手房随时关注；登录论坛随时发帖回帖；楼市动向楼盘折扣掌握！ 》》》详情查看
东莞商品房预售证连续三周上涨
东莞商品房预售证连续三周上涨，上周（8月12日-8月18日）发放迎来一波小高峰。据统计，上周东莞建设局为11个楼盘发售12个商品房预售证，发售数量环比前一周增加3个。东莞上周商品房新增供应回升，并稳步持续上涨。上周全市有9个镇区11个楼盘新添商品房，新增供应套数为2116套，环比大涨56.39%。其中，住宅供应1340套，环比上涨95.91%；商铺新增供应94套，环比下跌2.08%套；别墅供应204套，环比新增190套。
新品集中入市
上周新增入市产品主要以刚需户型为主。70—110平方米产品共有1168套，占总量七成以上。此外，别墅在上周也有不少的推量，共有204套别墅入市，合计5.44万平方米。
合富辉煌东莞市场研究部相关负责人认为，部分前期蓄客理想的项目会错开“金九银十”在8月下旬抢先入市。
手机扫一扫，直接登陆手机房天下，房天下包罗买房大小事，伴你同走买房路！登陆手机房天下即可报名免费看房团；一键免费致电意向新房；最笋二手房随时关注；登录论坛随时发帖回帖；楼市动向楼盘折扣掌握！ 》》》详情查看
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
