[摘要] 高田地产，自1992年便从事房地产开发，是东莞本土老牌知名房企之一，然而近两年却以低调形象示人，在市场上显得颇为沉默。不过，这一切都将在今年发生改变，随着万江薇博时代公寓以及阳光海岸四期的启动，高田地产很快将在市场上发出了自己新的声音。万江薇博时代公寓的首批产品是什么？高田地产的发展思路是什么？
高田地产，自1992年便从事房地产开发，是东莞本土老牌知名房企之一，然而近两年却以低调形象示人，在市场上显得颇为沉默。不过，这一切都将在今年发生改变，随着万江薇博时代公寓以及阳光海岸(小区网论坛)四期的启动，高田地产很快将在市场上发出了自己新的声音。万江薇博时代公寓的首批产品是什么？高田地产的发展思路是什么？针对这些业内人士和消费者关心的问题，日前，记者采访了高田地产营销负责人庄惠良。
新项目或年底上市
东莞日报：阳光海岸已经基本售罄，锦绣旗峰也处于尾货阶段，近两年高田地产一直在沉默，低调示人，今年高田地产有没有一些大动作在市场上发出自己的新声音？
庄惠良：此前我们高田已经拿下了3块土地，一块在万江，一块在大岭山，还有一块在凤岗。
今年晚些时候，万江新项目就将启动，是一个公寓项目，而且阳光海岸四期也可能会在今年启动。
东莞日报：万江新项目的案名是什么？预计何时推出市场？首批产品都有哪些？
庄惠良：万江公寓新项目的案名暂定为“薇博时代公寓”，预计今年底或明年初上市，产品主要是40-65平方米左右的一房和二房单位。
另外，阳光海岸四期暂定名为“花堤”，产品线较为丰富，包括刚需洋房、改善性洋房及别墅产品等。
东莞日报：薇博时代公寓是不是你操盘的个项目？对此，你有没有感觉到压力？
庄惠良：高田地产开发的所有项目，本人都有参与，说到压力肯定是有的，我想的都是怎样开发符合客户需要的、性价比高的房源，让购买高田开发项目的广大客户得到实实在在的利益。
东莞日报：高田地产在东城的锦绣旗峰项目迟迟不能清货，有没有考虑以价换量？
庄惠良：锦绣旗峰目前的价格只有8000元/平方米左右，这个价格在东城旗峰山豪宅片区是比较低的，周边同类型的房子价格普遍在10000元/平方米以上。在这里我也想通过贵报告诉市民，锦绣旗峰从去年下半年以来销售一直不错，目前已剩不到60套了。
简而言之，锦绣旗峰项目目前存货量不大，产品定价也不高，所以就营销方式来说，我们采取自然销售，不会采取以价换量的营销策略。
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