[摘要] 五一黄金周将至，楼市将掀起一股营销热潮。业界预计，楼市将在五月迎来供需两旺行情。“五一”黄金节点临近，各大房企摩拳擦掌，各种活动齐齐亮相。
从去年5月份万达广场进入东莞东城起，东莞商业地产市场正式进入了一个新的阶段，大型城市综合体、镇街商业地产项目等不断开工建设，并且将于今年陆续进入销售阶段，与此同时，住宅市场持续调控，越来越多的资金流向商业地产，商铺、公寓、写字楼等的投资再次掀起热潮，东莞商业地产市场将迎来新的春天。
东城万达广场
地址：东莞市东城区东纵路与东城中路交汇处
主力户型：50~110㎡一环金街商铺
项目简介：东莞东城万达广场项目由东莞市政府招商引资、大连万达集团开发建设的东莞市重点项目，将建成整个华南片区的旗舰项目。项目规划用地面积约12.39万㎡，总建筑面积约53万㎡，物业以购物中心为主，涵盖了包括万达百货、万达影院、大歌星、超市在内的主力店及次主力店，还包括一个超五星级酒店。
五一动态：一环金街商铺正在认筹中。
康城国际
地址：东莞市南城区港口大道9号
主力户型：10~50㎡商铺
楼盘简介：项目位于CBD和RBD的交汇处，位于东莞行政中心文化配套区，通港口大道鸿福商圈及CBD中心和华南MALL商圈；且位于市政府重点打造的万江RBD休闲商务区。打造华南地区迪士尼·时尚体验馆，以迪士尼系列产品及主题商场在项目经营，品牌效应将为项目日后发展提供最强大的支柱，以儿童为主题的特色业态设置，充分挖掘儿童消费市场。
五一动态：13万元一间产权旺铺销售。
汇景·世纪双子
地址：厚街北环路与S256省道交汇处
主力户型：35~106㎡非毛坯公寓、洋房
项目简介：汇景·世纪双子是汇景集团“御”字系列继汇景·御海蓝岸、汇景·御泉香山之后的升级之作。汇景·世纪双子地处东莞市S256省道与北环路交汇处，属于厚街中心标志片区。项目总占地约17335㎡，总建筑面积约111455㎡。据了解，汇景·世纪双子的联体物业，东莞希尔顿酒店，预计将在2013年底封顶，2015年底正式开业。
五一动态：新一批非毛坯产品正在热销。
碧桂园·时代城
地址：东莞市塘厦镇花园新街(小区网 论坛)1号
主力户型：30~130㎡非毛坯洋房及4万㎡底商
项目简介：碧桂园·时代城是碧桂园进军塘厦镇的力作，所有洋房及公寓均以非毛坯发售，产品品质将创碧桂园发展史上的又一个奇迹。所有建筑材料都是精挑细选，采用国内一线品牌。据介绍，碧桂园·时代城，在塘厦镇的楼盘销售中销售成绩显著。
五一动态：典藏少量洋房公寓销售火爆，临街底层商铺也即将面世。
宏远·万菱广场
地址：东莞市南城区莞太大道6号，
主力户型：内铺面积8~20㎡/套，临街铺面积30~80㎡
项目简介：项目位于全东莞的CBD中心区，市政府所在地，周边甲级写字楼林立，精品文具需求量大。八达路商圈、和生文具商圈、鸿福路商圈3大商圈环绕项目，形成商铺的区位优势。宏远·万菱广场作为东莞宏远地产倾力钜献，广州谊园是文具龙头，谊园携成功经营理念而来，势必将宏远·万菱广场打造成火爆广州谊园。
五一动态：筹备开业中，预计6月正式开业。
中天·城市之门
地址：南城莞太路与东莞大道交汇旁
主力户型： 48~52㎡复式三房，30~850㎡商铺
楼盘简介：位于南城、厚街交界处，占“双核”尊位，享双城繁华，近莞深高速石鼓出入口，享R2轻轨便利，占地1.5万㎡，建筑面积5.3万㎡，自带7000㎡一站式商业，10鸿福—风景、国际、厚街华润商圈，由一栋酒店式公寓、一栋复式三房、一栋住宅组成，是融合了居住、商务办公、酒店和购物中心功能于一体的商务综合体。
五一动态：十来套复式三房特惠清仓中，面积48~52㎡，总价约31万~33万元，实用单价约4200元/㎡， 30~850㎡一线临街旺铺即将推出，一层价格约21000~22000元/㎡，二层价格约7000元/㎡。
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