[摘要] 在东莞第三产业快速上升发展的支撑力量里，房地产开发业功不可没。2007至2011年，东莞市房地产开发共完成投资1431.24亿元，平均每年投资286.25亿元。这五年中，房地产开发投资占固定资产投资的比重分别是24.9%、28.7%、25.4%、26.8%和34.6%。
“十七大”以来，东莞积极调整产业结构，努力提升城市化水平。2007-2011年，东莞市固定资产投资共完成5074.37亿元，平均每年投资超过1000亿元，年平均增长8.8%。2011年，在全省21个地级以上市中，东莞市固定资产投资额排在第四位。
民营外商投资两翼齐飞
根据市统计部门的数据，2011年东莞市完成固定资产投资1079.77亿元，比上年增长8.1%，增速比2010年提高6.2个百分点，在全省21个地级以上市中，东莞市固定资产投资额排第四位，位于广州、深圳、佛山之后。
固定资产投资上升的同时，东莞的产业结构不断调整优化。在此过程中，民营投资占固定资产投资的比重逐年增加。2011年，东莞民营经济投资441.83亿元，比上年增长4.0%。2007至2011年，民营经济占固定资产投资比重分别是34.0%、34.3%、39.1%、43.5%和40.9%。
与此同时，外商投资亦稳步回升。2007至2011年，外资经济固定资产投资增长速度分别是2.6%、15.0%、-24.8%、11.1%和11.7%。2012年上半年，外资经济投资110.14亿元，同比增长19.0%，占固定资产投资比重为24.9%。
在第三产业快速上升发展的支撑力量里，房地产开发业功不可没。2007至2011年，东莞市房地产开发共完成投资1431.24亿元，平均每年投资286.25亿元。这五年中，房地产开发投资占固定资产投资的比重分别是24.9%、28.7%、25.4%、26.8%和34.6%。
基建投资比2007年提高9.6%
伴随着产业经济的发展，东莞市努力提升城乡一体化规划水平，城市面貌焕然一新。2011年，基础设施建设投资270.41亿元，占固定资产投资的25.0%，所占比重比2007年提高9.6个百分点。
十七大以来，东莞市“三旧”改造力度加大，土地利用率不断提升。2005至2010年，涉及“三旧”改造的面积2.59万亩，通过“三旧”改造节约土地1.15万亩。
在城市交通规划建设方面，近年来，东莞不断加快推进快速公路网络和区域干线路网规划建设；加强以沿海港口为重点、内河航运为补充的水路运输系统建设。2011年，全市公路总里程达到4828公里，五年新增904公里。按技术等级分，高速公路251公里，一级公路2420公里，二级公路1335公里，二级以上（含二级）公路占公路总里程的83.0%。公路密度达到196.2公里/百平方公里。2011年，全市公路完成货运量8210万吨，货物周转量53.13亿吨公里，五年来，年均增长分别为12.6%和15.6%。
同时，东莞还加快了推进通信基础建设的步伐。2011年完成通信业务量179.79亿元，其中互联网用户发展尤为迅速，到2011年末达到190.72万户，年均增长27.2%；移动电话用户1677.77万户，年均增长4.5%。
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