[摘要] 继8月土地市场多宗土地高溢价成交的火爆热潮过后，9月的土地市场热度逐渐减退下来。9月共推出的6块土地当中，仅编号为2012WG040的虎门金洲地块以80.52%的高溢价拍出。编号为2012WG037的东城樟村地块和编号2012WG043的东坑丁屋地块均以低价卖出。
据东莞搜房网数据监控中心统计，10月东莞土地市场将有4宗商住商服土地进入最后交易环节。其中商服地块1宗，位于茶山镇横江村，面积为48168平米；商住商服混合地块3宗，分别位于凤岗镇塘沥村、沙田镇民田村、东坑镇丁屋村，总面积为95831平米。
| 地块编号 | 地块位置 | 占地面积 （㎡） | 用途 | 容积率 | 起拍价 (万元) |
| 2012WG044 | 茶山镇横江村 | 48168 | 商服用地 | 1.0-2.9 | 11920 |
| 2012WG045 | 凤岗镇塘沥村 | 34340 | 普通 商品住房 与商服用地 | ≤1.6 | 7700 |
| 2012WG046 | 沙田镇民田村 | 30407 | 普通 商品住房 与商服用地 | 1.0-1.3 | 4390 |
| 2012WG039 | 东坑镇丁屋村 | 31084 | 普通商品住房与商服用地 | 1.0-2.42 | 6395 |
编号为2012WG039，位于东坑镇丁屋村的商住商服用地将于10月11日进入最后交易阶段。据出让公告显示，该地块占地面积为31084平方米，是10月出让面积的地块。容积率为1.0-2.42，建筑密度≤40%，起拍价为6395万元，增幅为100万元。
据了解，与该地块隔路对望的，编号为2012WG043的东坑镇丁屋村地块9月28日成功嫁出。该地块面积仅为2827平米，起拍价为962万元，深圳市平深石油供应有限公司以低价962万元轻松拿得该地块。
据地图显示，该地块位于东坑大道旁，旁边有横东路，南环路，西环路环绕，交通十分方便。周围的配套设施有光威酒店、东坑加油站、新东泰娱乐广场、神山溜冰场，教育配套有东坑德才小学，医疗配套有东坑北部社区卫生站。目前，东坑镇房地产正处于“缺货”状态，仅有皇家公馆一个项目在售。
据搜房网数据监控中心不完全统计，10月东莞楼市共计有32个住宅或别墅开盘或加推新货，纯新开楼盘相比9月数量增加，增至10个，这些楼盘主要分布在镇区，城区只占两席；新项目依然以70-100平刚需户型为主。南城楼盘10月开盘加推量，共有7个楼盘预计将开盘或加推。点击详情>>>
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