[摘要] 目前东莞楼市成交量比较平稳，多数新房项目价格略有小涨，刚需族置业压力依然不少。其中小户型一直都是刚需族置业的最爱，户型紧凑，首付低，本次房天下为您推荐东莞10个低价小户型楼盘供您置业参考。
目前东莞楼市成交量比较平稳，多数新房项目价格略有小涨，刚需族置业压力依然不少。其中小户型一直都是刚需族置业的最爱，户型紧凑，首付低。
下面小编搜罗下东莞楼市房源比较好的小户型盘，并计算推荐户型房款总额、首付款和月供（计算条件:20年商业贷款，12年07月06日利率基准，按揭成数为7成，价格均选用楼盘均价）作为置业参考（以下信息仅供参考）。
价格：均价8500元/平方米
推荐户型：87-98㎡2+1刚需户型
总价：74万-83.3万 首付：22万-25万 月供：3880元-4370元
物业地址：东莞万江新华南MALL（城市候机楼旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 73676
北大资源·御湾效果图
北大资源·御湾实景图
北大资源御湾位于东莞新华南MALL（城市候机楼旁），占地面积约10.49万㎡，建筑面积，约31. 5万㎡。规划建筑共有110套别墅及部分高层物业。
首期独栋别墅约460平米与创新双拼别墅约273平米，是大城中心不可多得的资源王者，私享海、陆、空、轻铁四维立体交通道，全东南向揽江布局方式，别墅区采用有节奏的肌理围合布局，与高层区之间水系园林为界，自然分隔，各有所境。品牌，演绎涵养北大资源集团，源于北大，承于方正，打造真正的教育地产、健康地产、科技地产及金融地产，开创独具特色的差异化“资源地产”道路，全方位资源整合型城市运营商，载入无数荣耀。王者凌驾中心，坐享繁华与宁静北大资源御湾择址东江腰带，鼎立城市中心，一揽旷世繁华，专属的尊贵。
项目坐享鸿福、新华南MALL两大商圈、身处22公里沿江绿道，独拥宁静滨江公园，滨江体育公园为您青春活力护航，东莞总站成为最简单的配套，城市候机楼让在家门口即可享受贵宾式登机服务，轻轨R1线途经小区旁，为您实现真正全方位的绿色出行。这里，一个真正让您实现闹中财聚，静以养身的理想之所。
千年东江渊源，一席御湾别墅五千年东江，国家4A级旅游景区，东莞十大幸福景观之一所在地，一个真正的国际湾岸，更重要的是，湾分天下，玉带缠腰之格局，汲取之地精华，垄断不可复制的王者资源。独特双泳池犹如聚宝盆，全架空层功能空间，成就至尊的私宅。
精工打造的品质，奢华到骨子里规划所有单位全东南向朝向，从私家花园，到入户大门，再到每一扇窗，尽显豪门阔府，悉心考究，门起天下；专请国际名家，特别设计人性圆弧造型拉手，舒适无与伦比；专属私家停车位，专设每户独享私人电梯空间，无需俯身，令阁下一举一动更加从容不迫，奢华真正到骨子里。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
