[摘要] 7月5日晚，央行宣布年内第二次降息。与此前一样，此次降息仍然是非对称降息，并且再次扩大了银行利率下调贷款利率下浮空间。同时，央行规定将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍，而个人住房贷款利率浮动区间不做调整。这也就意味着，房贷最优惠利率可为基准利率的0.7倍，与此前相同。
7月5日晚，央行宣布年内第二次降息。与此前一样，此次降息仍然是非对称降息，并且再次扩大了银行利率下调贷款利率下浮空间。同时，央行规定将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍，而个人住房贷款利率浮动区间不做调整。这也就意味着，房贷最优惠利率可为基准利率的0.7倍，与此前相同。
为了抢夺刚需客户，各地开发商都是不遗余力。在价格之外，年轻的刚需购房者也很注重未来的居住舒适度，对于开发商而言，不仅要考虑刚需置业的步，更要着眼于他们未来10年乃至更长时期的需求，这就要求社会和地产商将更多的优质资源整合在刚需的周围。
下面，我们一起来看看东莞城区哪些楼盘不仅价格适合刚需，未来的居住环境也能让刚需满意。
河畔蓝调国际(小区网，论坛)(小区网，论坛)(论坛动态团购户型图装修案例)
价格：均价5300元/平方米
物业地址：东莞东城运河东一路118号（花园新村片区）
动态：河畔蓝调国际主要户型有34㎡经典空间、55㎡浪漫一房、68㎡舒适两房，5月1日已开盘，价格在5000元/平起，购房还送市一级名校：花园小学学位。
优惠折扣：花园小学学位
河畔蓝调国际户型图
交通状况：河畔蓝调国际被运河东路、红荔路、花园路和新河北路(小区网，论坛)(小区网，论坛)环绕；公交线路：L5A路、7路、12路、X18路、22路、32路、33路、36路、48路；离项目最近的东莞轻轨R2线（连接石龙和长安，接驳广州和深圳）的温南路站，直线距离仅2公里。
7月，开发商难掩推盘热情。房天下数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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