[摘要] 从最近调控部门提出的“稳增长”到央行降息，房价再度成为楼市谈论的热点，也刺激购房人本已脆弱的神经。面对变幻的政策与市场，还在观望的购房者如何应对，房地产专业人士与专家们给出自己的看法。
从最近调控部门提出的“稳增长”到央行降息，房价再度成为楼市谈论的热点，也刺激购房人本已脆弱的神经。面对变幻的政策与市场，还在观望的购房者如何应对，房地产专业人士与专家们给出自己的看法。
阳光100常务副总裁范小冲
政策和市场都已见底
现在政策已经见底，而且市场也已经开始见底了。为了防止硬着陆，现在政府已经开始对银根略有放松，楼市出现一些微调的政策，可以说今天底部已经出现。但是为了防止调控功亏一篑，务必守住的一条红线就是限购，限购不放松是政策基调，其他方面在进行适度的调整。在这样的背景下，不同开发商会有不同的对策。有的可能借这个好时机继续降价，快速去库存化；也有一些处于好地段的好产品，客户又很多，那么可能就会取消折扣和优惠；也有一些可能还会变相提价。可以说，开发商最困难的时候已经过去了，但并不代表房地产的春天已经来了。
7月，开发商难掩推盘热情。搜房网数据监控中心统计，2012年7月预计31个项目加推或新开，比6月份略有减少，同比去年7月份的开盘量略有上升。其中有6个全新盘计划入市，占比全市7月预开盘总量的两成。点击详情>>>
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