[摘要] 5月10日上午10时，编号为2012WG017、位于东城主山超过12万㎡的“巨无霸”商住商服地块，以网上交易方式出让国有建设用地使用权。据搜房网了解，该地块吸引一名开发商报价，最终，证实该报价者为之前盛传的万达集团，万达集团毫无悬念以140150万元总价将此巨幅地块收入囊中，折合楼面地价3499.7元/㎡。
5月10日上午10时，编号为2012WG017、位于东城主山超过12万㎡的“巨无霸”商住商服地块，以网上交易方式出让国有建设用地使用权。据搜房网了解，该地块吸引一名开发商报价，最终，证实该报价者为之前盛传的大连万达集团商业地产股份有限公司，其毫无悬念以140150万元总价将此巨幅地块收入囊中，折合楼面地价3499.7元/㎡。
据了解，万达此次拿地，将建成华南第5座万达广场，项目建面超40万，或改变东莞商圈格局。
据悉，这是继2010年松山湖出让北部工业城17万平方米的综合用地以后，东莞市推出的商住、商业综合用地地块，经东莞市国土资源局人士证实为世博北三旧改造地块。
据了解，东城商贸氛围浓厚，其中尤以海雅百货、世博广场为代表的世博商圈商贸氛围最为浓厚。而东城主山正好位于世博广场的北侧，有大片土地都被纳入新世博商贸地块的“三旧”改造版图。
出让公告中要求，竞买后竞得人需“四证办理完毕24个月内A地块大商业中心建成开业”、“四证办理完毕28个月内B地块五星级酒店建成开业”和“竞得人需在该地块配建一座含世界先进电影放映技术IMAX厅的大型影院”等苛刻出让条件，能符合各项竞拍条件的单位少之又少。如此严苛的条件也意味着，只有高素质的开发商才能具备开发该地块的资质。
在经历过三、四月刚需逐渐释放后，市场恢复信心迹象明显，楼市成交量也在明显回升。但随着传统销售旺季5月份的到来，开发商再次加快了推盘节奏。据搜房网数据监控中心不完全统计（截至4月23日），5月东莞楼市预计28项目入市，环比上月持平。在5月入市的项目中，甚至有些已经是在4月份积蓄了力量和人气……点击进入详情>>>
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