[摘要] 受宏观调控影响，传统意义上的“金九银十”楼市旺季已演变为”望”季，刚刚过去的11月全国市场则继续下探。据房天下数据监控中心监测统计的47个大中城市中，逾7成城市11月的成交量环比呈下滑趋势，其中超9成城市签约量不及去年同期。北、上、广、深一线城市成交量环比涨跌参半，但与往年相比却无一例外全线下跌。
4成城市房价不及往年 北上广深成交均价持续下探
由于楼市调控趋紧以及各大城市的限购，房价降声一片。继今年5月北京、深圳等地个别楼盘相继降价之后，到10月下旬，从一线到二线城市、从华东、华南到华北区域，越来越多的项目以及房企加入的降价的潮流之中，部分楼盘价格降幅甚至超20%，降价范围波及城区和郊区，部分豪宅也开始降价甩卖。
据房天下数据监控中心统计，约有4成城市住宅成交均价较去年同期出现下跌，与金九银十相比，降价城市所占比例上升了1成左右，其中北京的跌幅最明显，达19.5%；而涨幅的则为石家庄市，上涨幅度将近3成。
另外，环比涨跌幅度超过10%的城市不足2成，大部分城市依旧维稳发展，没有出现过大的波动。其中成交均价出现下滑的城市约占6成，北、上、广、深一线城市的成交量虽涨跌参半，但签约均价却全线持续下探；另4成城市的房价虽出现不同幅度的上升，但上涨幅度均为未超过5%。
数据来源：房天下数据监控中心
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