[摘要] 买不起房只能进'坟墓'? 一线城市租房也成梦
4 杭州：销售不景气租房市场走热 8月房租同比上涨10%
住在城北的张小姐前几天刚交过房租，70多平方米的一室一厅从原来的1200元/月一下子涨到了1600元/月，另一位李小姐的房子也在最近涨了200元/月。销售的不景气加速了租房市场的走热。相关数据显示，上月二手房租赁成交均价较去年同期上涨了10%。
“最近2000元/月及以下租金的中低端房源的价格近期普遍上涨了200-300元/月，即10%左右;2500-3000元/月的房源变化不大，大约上涨5%。”浙江中原物业品牌总监荆海燕说。
张小姐的同学小姜有套文鼎苑的房子，不打算自住，原想出售，看看行情不好，决定转租。没想到刚挂牌出去，就被约看房的电话吵得不得安宁。“当天接了五六十个电话，来实地看房的也是一波接着一波。”小姜说，因为房子靠近学军小学，来看房子的大多为学生家长，为了孩子的学区租到这里的，价格还不便宜，一套86平方米的两居室，租到了3700元/月。
21世纪不动产高级市场分析师周晨认为，租金上涨最主要不是因为开学等季节性原因造成的，而是通胀，以及观望心理影响。“房东不想降价卖，购房者等着降价，因此都选择了租房，而不是出售或者购房。”荆海燕也认为，租金上涨，除了CPI上涨之外，转售(购)为租也是重要原因之一。
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