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【一年之计在于春-3月开春季】 进入3月以后,东莞的楼市走向逐渐明朗,连续两周成交量大幅上涨,但在政策暖风频吹下,依然没有达到预期“金三”的一鸣惊人。市场平淡,开发商唯有自谋出路。低首付、特价房、限时打折、非毛坯改毛坯……这些在逆市下才有的促销手段,近频现楼市,特别是低首付营销策略在房地产市场上并不新鲜。开年后的降息、不动产登记条例执行、两会的利好信号……在政策暖风频频吹下,到底市场反应如何?为此,东莞房天下2015开春策划《开春探市之3月楼市开春季》为您带来《营销篇》,一探东莞楼市开春市场。

"低"到尘埃里 开发商低首付撬动购房者
东莞房天下了解到“买涨不买跌”心理的购房者不在少数。据某项目置业顾问介绍,“开年后虽然楼盘价格做了上调,但是到访和成交反而比去年同期有所上升!”……[详情]
谢逸枫
谢逸枫:降息稳楼市房价
  降息之目的:1.抗经济通缩。2.稳楼市房价。3.刺激需求。4.降融资成本。二.降息之力度:1.定向。2.适度微调。3.尺度属中性。4.二季前后会再降息一次。【详细
鲁政委
经济学家鲁政委:有必要降息
  央行对称降息是目前经济下行和通缩压力的反应,但刚兑不破银行负债无法下降,由此导致贷款利率难以明显下行。我们一直认为,汇率不贬降息效果甚微;刚兑不破,降息效果钝化。降息之后,存准率未来也将继续持续下调,汇率仍会走弱。 【详细
黄河滔
管清友:降息可缓解债务风
  缘何降息?1、央行降息可缓解债务风险,缓释通缩压力。2、负债端成本未显著降低,银行让利实体。3、能否改变经济下行压力还有待观察。4、人民币汇率波动加剧,趋势略贬。5、股债双牛还会延续。 【详细
李晓峰
李晓峰:2015年或许还会有降息
  此次降息不管对经济,还是对楼市而言,影响是正面的。现在相对来降说,资金都比较紧张,降息可以降低融资成本。再加上前不久准备金率的下调,搭配在一起可以形成一种叠加效应,一个增加资金的数量,一个降低资金的成本。 【详细

中国人民银行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%……[详细]

期待已久的《不动产登记暂行条例》将于3月1日起施行,房屋建筑所有权等十类不动产将进行统一登记……[详细]

本月起,东莞市住房公积金提取新政正式实施,但是不少市民对已经实施的新政仍存在不少的理解误区……[详细]

据记者踩盘了解,春节期间,东城不少的项目售楼处都是正常营业,并推出了应节的暖场活动和购房优惠,如天骄御峰推出了5重大礼优惠、鼎峰尚境推出了抽奖活动等……[详细]

房天下探市发现,莞城区在售的五个项目,早从初四开始正式营业,个别项目春节期间有安排人员值班。春节期间,多数楼盘每天上门客户量在4-10批不等)……[详细]

房天下对南城区方中兰婷轩、恒大御湖、恒大御景、万科金悦香树项目进行了实地探访。房天下探市发现,四个热门项目在春节期间均正常营业。置业顾问介绍,春节依然有客户前来看房,……[详细]

四大城区踩盘小结:2015房天下开年探盘楼市春来早。羊年春节长假还没结束,有些楼盘就急不可耐地推新抢客了。惦记着房价火苗还将迅速窜高的部分购房者倒也卖力配合加入这场抢房贺岁档大戏。当然,绝大部分楼盘现仍处于休整期,但"觅食"的买房人已开始迅速进入各大售楼处进行扫货了。……[详细]

调查:浪漫三月5成网友会购房

三月份是一个浪漫的月份,多少情侣选择在这个步入婚姻的殿堂,又有多少人在这个月份收获爱情。2015年开门就迎来经历春节期间长辈轮番“逼婚”轰炸的85后、90后人群的结婚潮。春华秋实,爱情走到这一阶段必然需要无名指戴上彼此誓言步入婚姻殿堂,给彼此一个归属。藉此,房天下针对网友关于婚房置业心态做一个调查,根据数据显示,近五成网友表示会在近期选择购置婚房,置业心态比较积极。……[详细]

城区婚房备受推崇

面对现阶段的热门楼盘,北大资源御城和富通自在城两个楼盘受欢迎,两个项目都以15.79%支持率被认为是网友心中的美婚房,城区其他楼盘也获得较高的支持率,恒大御湖和恒大御景都名列前茅,其中虎门万达广场作为一个非城区楼盘突围而出,获得9.21%的投票率,名列前五。从调查数据显示,网友倾向于选择配套丰富、交通方便以及品牌开发商的楼盘。……[详细]