2013年,东莞土地市场上演了一场巨大的拍地“盛宴”,仅商住型用地供应挂牌上市约80宗,环比2012年(58宗)上涨了近40%。截止目前,2013年全年仅6宗商住型用地流拍或重拍,其流拍数量比2012年低出一倍,2012年全年流拍共计12宗地。就土地出让规划来讲,东莞市国土资源局采取了“先抑后扬”的推地举措,上半年的基调是放缓推地进程并提高推地素质,下半年集中放量上市,并以镇区供应为主流,全年土地流拍量减少,成交“量升价跌”。
 

  说到地价,“地王”话题可谓风头无两。众所周知,土地市场月月拍卖,地王单价年年刷新。东莞昔日地王今何在?据房天下网了解,从东莞土地市场急剧升温的2007年起,至今已诞生7宗年度商住性质的单价地王。在这些地王当中,有些如期而约,已被市民入住完毕;有些已经几易其主,或是联合其他房企共同开发之,其中曲折自不必说;还有些则自拿地后便不了了之,甚至消失在大众视野之外,成为一种迷局……【详情】

◎ 聚焦东莞土地市场 ◎ 土地新闻及政策
·东莞昔日地王今何在? ·宅地供应大增或助稳房价
·土地市场竞拍行情延续
·东莞土地利用制度改革
·年末土地市场供需两旺 ·土改成三大会议政策交叉点

东莞土地
单价地王:东莞忠诚投资4.4亿获上半年新地王 楼面价6090元/平

  6月26日上午,塘厦镇大坪村编号2013WG023商住地在东莞市国土资源交易网上开拍。截止报价时间,该地块仅吸引1家单位参与报价,终被东莞市忠诚投资有限公司以底价4.421亿元拿下,该地块折合楼面地价6090.14元/平米。据悉,该地单价已经刷新东莞2013年上半年地王。[详细]

总价地王:万达获厚街中心巨无霸靓地 厚街万达广场将启

  12月6日上午10时,自挂牌以来就备受关注的厚街镇珊美村、宝屯村,编号为2013WG072,占地面积约14万平米的巨无霸商住商服靓地正式进入交易程序,据房天下网了解,该地块吸引1名开发商报价,终,大连万达商业地产股份有限公司以143480万元总价将此巨幅地块收入囊中,折合楼面地价约2952.21元/㎡,溢价率8.14%。 [详细]

溢价率:东莞英朗实业斩获常平镇地块 溢价率达292.5%

  5月后两宗土地分别位于寮步镇凫山村与常平镇常平大道还珠沥村段西北侧,均于今日5月24日入市。编号为2013WG017的寮步镇凫山村地块于和另一宗常平镇常平大道还珠沥村段西北侧地块分别于10时和11时截止报价。 [详细]

面积:厚街中心区再推巨无霸"地王" 起拍价超13亿

  编号为2012WG057位于南城区滨河路白马路段南侧,于12月19日进入后交易阶段。该地块共吸引7家单位参与报价,7家单位出价频繁。其中编号为51971677的单位对此地表现出必得的决心。经过172轮竞价后,由编号为51971677的恒大地产集团(深圳)有限公司以总价67250万元获得该地块使用权。 [详细]

激烈;竞价227轮 铭兴实业斩获寮步环城路西4.6万㎡地块

  2013年12月6日上午,东莞寮步镇横坑村环城路西侧编号2013WG062国有建设用地使用权在网上拍卖出让,该地块占地面积45887平方米,起始价23650万元,竞价幅度100万元。据房天下网实时跟进,编号2013WG062地块共有4家企业(或个人)竞价,经过227轮激烈竟价后,由东莞市铭兴实业发展有限公司以总价46250万元斩获,折合楼面价4031.64元/㎡,溢价率95.6%。 [详细]

关注度:万科掷31.4亿擒虎门连体地 下半年20盘齐发力

  5月10日上午10时,编号为2012WG017、位于东城主山超过12万㎡的“巨无霸”商住商服地块,以网上交易方式出让国有建设用地使用权。据房天下网了解,该地块吸引一名开发商报价,终,证实该报价者为之前盛传的大连万达集团商业地产股份有限公司,其毫无悬念以140150万元总价将此巨幅地块收入囊中,折合楼面地价3499.7元/㎡。 [详细]

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