壹周市场：东莞楼市刚需争夺战仍 楼市调控风声又紧？

5月7日 东莞楼市住宅成交跌近3成 五一楼市"遇冷"

上周五一黄金小假期，东莞楼市却显得有些冷清。据房天下东莞数据监控中心数据显示，上周（4月30日-5月06日），东莞楼市共成交住宅707套，环比上周下跌25.03%。与上周东莞楼市上涨24.08%相比形成较大的反差。 【详细】

5月6日 银行叫停首套房贷8.5折 楼市调控风声又紧？

近期，银行“叫停”首贷利率优惠的消息相继见诸报端。在“继续落实差异化住房信贷政策、满足首套房贷款需求”的政策背景下，银行“低调”叫停8.5折利率优惠，不由得引发市场猜想。 【详细】

5月5日 东莞楼市供应充足 刚需争夺战弥漫

经过4个月的观望之后，入市购房的意愿进一步增强。近的3月、4月，随着5月楼市传统旺季营销窗口期的到来，东莞楼市即将进入波供应的高峰，楼盘扎堆入市的趋势愈加明显，开发商也明显加大“以价换量”的力度与范围，下半年的形势更加不容乐观。 【详细】

5月4日 东莞出台"一房一价"一周年 房价公示仍犹抱琵琶半遮面

虽然东莞政府自去年5月1日开始就实行商品房销售要明码标价、“一房一价”政策，近日记者接到读者王先生的投诉，他表示在东莞看房时发现很多楼盘价格房源等信息都没有对外公示，多数价格都在销售人员手中，买家对价格都是蒙查查，不能对楼价一目了然。[详细]

5月3日 东莞房价走势之争 "红五月"能否入市

一年一度的“五一”如约而至，东莞楼市大大小小的开发商争相举行促销活动吸引消费者的眼球。据记者不完全统计，4月29日-5月1日三天假期期间，东莞楼市共有50余楼盘“闹”五一，而今年的“五一”东莞楼市并未给大家带来太多惊喜…… 【详细】
壹周政策：住建部回应“尚未听说酝酿楼市刚需新政出台”

住建部秦虹：尚未听说酝酿楼市刚需新政出台

此前，多家媒体报道的“住建部酝酿刺激刚需政策”、“建部调研公积金条例拟扩大使用范围”等说法，传闻住建部将制定保刚需政策，对此，住建部政策研究中心副主任王珏林日前回应尚未听说酝酿新政策出台，并强调住建部有关“抑投资，支持合理购房需求”政策一直未变。 【详细】

2020超三成建筑是绿色建筑 财政奖励标准出台

记者从财政部和住房城乡建设部获悉，两部门联合对外发布《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，明确将通过建立财政激励机制、健全标准规范及评价标识体系、推进相关科技进步和产业发展等多种手段，力争到2020年，绿色建筑占新建建筑比重超过30％。【详细】

安徽铜陵:农民有了房产证 "死资产"变"活资本"

很多农民朋友希望自家的房子能和城里的商品房一样，可以办个红本本，到银行办抵押贷款。在安徽省铜陵市，已经有首批56户农民领到了《房地产权证》。【详细】

住建部再次强调控房价 媒体称5月或有更大降幅

住建部政策研究中心主任秦虹4月29日表示，未来房地产调控仍将坚持控制投资性需求，控制房价上涨不动摇，同时加大保障性住房供给，满足市场刚性需求。 【详细】

 

壹周土地： 4月东莞土地成交量小幅增长 5月酝酿复苏

本周东莞两宗商住地交易 东城主山地块受关注

房天下数据监控中心信息显示，5月将有4宗商住用地挂牌出让，总面积达74.2万㎡，其中本周出让2宗，分别位于凤岗镇雁田村与东城主山社区，总面积18万㎡，其中主山社区地块自推出以来就一直受到市场的广泛关注。东城主山地块一经公布便立刻引起东莞房地产业内的广泛关注，而关于其归属，也是议论不断。5月10日，该地块将以网上交易方式出让国有建设用地使用权。目前已经有编号为93619586的用户报价为140150万元。 【详细】

东莞四月土地拍卖成交面积环比增九成 塘厦凤岗地块成新宠

东莞土地市场开始呈现复苏迹象。东莞今年4月份一共成功卖出9宗土地，成交面积为33.57万㎡，环比增幅91.19%，同比减幅40.04%，成交金额8.90亿元，环比增幅173.55%，同比增幅20.75%。目前值得期待的是邻深区域塘厦、凤岗区域的地块拍卖。中原地产相关负责人分析，在经历过政策调控的洗礼后，开发商对于自身的品牌意识加强，在拿地的决策过程中，除了更多的考虑到拿地的风险成本外，地块对其战略定位的影响，也纳入了其决策的范围之中。 【详细】

前四月全国20个重点城市土地出让金缩水逾四成

土地市场的颓势正在影响各大城市的财政收入。根据链家地产市场研究部的统计，今年前4个月，包括北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、南京、杭州、武汉、长沙等全国20个重点城市的土地市场共计成交了1201块，累计土地出让金为1443亿元，同比大幅缩水44.5%。其中，住宅用地累计成交288块，同比减少约38%，面积为1759公顷，规划建筑面积为4539万平方米，同比大幅下降39.2%。【详细】

 

 

 

 

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壹周成交热盘：东莞上周成交楼盘TOP9 恒大雅苑跃居榜首
   

TOP1：恒大雅苑

恒大雅苑尚景苑楼王113-139㎡“N+1”水景洋房已开盘，10套85折秒杀水景洋房7800元/㎡起送豪装。同时，限时推出30-131㎡临街商铺优惠登记活动，名额有限。 【详细】

TOP2:深业欧景城

深业·欧景城二期「阳光洛卡」93-113㎡N+1新品4月29日开盘。2栋共83套，仅5800元/平米起，将推出20套特价房，现在认筹享额外95折还享200元加油卡……【详细】

TOP3:花样年江山

花样年江山新品【江山阁】为90-120平高层和小高层，购房享受月供补助，分2年共24个月，90平每月补助1800元月供，120平每月补助2200元……【详细】
   

TOP4：中信森林湖兰溪谷

中信森林湖兰溪谷即将推出多套160平方米优质单位，超值“一口价”回馈客户，另有好礼大派送。 【详细】

TOP5:中惠香樟绿洲

中惠香樟绿洲湖岸71平非毛坯3房首付7万起；99-130平三房5980元；223平复式大宅少量特惠优惠40万…【详细】

TOP6:万科金域华府

万科金域华府二期即将加推全新“揽盛”组团，产品包括150-170㎡三到四房，敬请期待。 【详细】
   

TOP7:天利中央花园

天利中央花园房天下团认筹1万抵5万，正南向92㎡阳光三房，预计4月27日盛大开盘，敬请期待。 【详细】

TOP8：卓越蔚蓝城邦都汇

卓越蔚蓝城邦都汇56栋楼王新品4月29日面市，台湾著名歌星齐秦、TVB女影星钟嘉欣等亲临现场。 【详细】

TOP9：富盈WO城

富盈WO城4月29日加推5#96-136平米四房/三房两厅，4500元/㎡起，2万抵6万的钜惠倒计时。 【详细】