百余城市面临房价目标大考 明年调控仍不放松
今年年初，为了保证楼市调控效果，住建部要求各城市制定今年的房价调控目标，并进行上报。其后分布在25个省份及4个直辖市的121个城市相继出台了房价控制目标。从目前看，这些城市当中除北京等个别城市明确房价稳中有降，其他大部分城市，特别是非限购城市房价的上涨幅度明显超过了控制目标。[详细]
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2010年已经远去，所有的跌倒起伏都即将成为昨天的故事；在我们期盼的明天之时，2010年有什么东西值得我们去回味呢？ 【详细】
【2011楼市白皮书】上半年楼市政策盘点
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【2011楼市白皮书】上半年非住宅成交盘点
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央行上调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点
中国人民银行决定，从2011年1月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此次为2011年央行首次上调存款准备金率。 【详细】
新国八条北京细则详解
从今天起，暂停向没有连续5年纳税或社保证明的外地人售房，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭售房，对已拥有1套住房的...【详细】
东莞版房价调控细则公布
关于房价调控责任落实到地方已进入实际操作阶段，东莞年度房价调控目标及相关调控措施即将公布。东莞市房协秘书长陈骏良就房价调控一事... 【详细】
京版"一房一价"实施细则
市发改委公布了本市《商品房销售明码标价规定》实施细则，要求售楼者必须将价格信息通过标价牌和价格手册公示给购房者。【详细】
东莞一房一价落实细则
从5月16日起，开发企业要想卖楼必须先到物价局备案每套房屋的价格，实行一套房一标价才可以拿到预售许可证或现售备案证书。 【详细】
东莞住房公积金贷款手续简化
东莞住房公积金中心表示，为简化住房公积金贷款手续，缩短办事时间，即日起，市民提供《商品房买卖合同》申请公积金担保贷款...【详细】
五大措施继续加强房地产调控
国务院总理温家宝１２日主持召开国务院常务会议，分析当前房地产市场形势。会议指出，今年以来，多数城市房价涨幅明显趋缓... 【详细】
东莞规定报价虚高超15%商品房将禁止网签
“一房一价”备案政策已实施了将近3个月，这个本是为了加强房地产市场价格监管而制定的政策，却频繁受到“开发商报价虚高，高报低卖...【详细】
东莞有开发商证实曾被约谈 或为限价不为限购
“确实已经约谈过我们。”大朗一家开发商负责人向记者证实，中秋节前，市住建局确实已约谈过他们，并就东莞房价的上涨... 【详细】
兴建人才公寓 东莞或出台"先租后卖"住房政策
10月19日,省政协科教卫体委员会主任李中铎率省政协第四视察团莅临东莞,就我市完善高校与科研单位人才引进和培养机制进行调研。【详细】
住建部:房地产调控不会转向 加大保障房投入
11月23日，申银万国证券研究所2012年投资中国战略年会在北京继续召开，其中一个分会场举办的金融、地产等行业专题报告会最受关注。 【详细】
三年来存准率首降 明年存准率或下调至18%水平
中国人民银行上周三晚间宣布，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。调整后...【详细】
　　今年年初，为了保证楼市调控效果，住建部要求各城市制定今年的房价调控目标，并进行上报。其后分布在25个省份及4个直辖市的121个城市相继出台了房价控制目标。从目前看，这些城市当中除北京等个别城市明确房价稳中有降，其他大部分城市，特别是非限购城市房价的上涨幅度明显超过了控制目标。

　　日前，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。这表明政府对明年楼市的调控仍不会放松，房价高涨幅城市势必遭遇调控加码。
限价、限购政策的制定不仅反映出各地方政府对楼市调控的力度，其执行环节更透露出地方政府的意愿。今年，地方的土地财政都受到比较大的影响，特别是在调控政策的作用下，近段时间重点城市土地市场异常冷清，进入11月居住用地的流标率高达48%，而在今年前10个月，流标率均在11%~23%范围内，部分地方政府放宽政策限制的潜在需求已有所表现。 【详细】

　　住建部副部长齐骥12月5日接受媒体采访时表示，明年新开工的保障房项目不会有今年1000万套这么多，但也要比去年的590万套要大幅度地增加。

而在全国人大常委会专题询问保障性住房情况会议上，住房和城乡建设部部长姜伟新亦曾表示，明年我们准备对“十二五”保障性住房建设的数量、质量，特别是数量进行中期评估，根据明年对“十二五”保障性住房建设中期评估的结果来确定3600万套原定的规划数是不是要进行调整，需要的话应该进行调整，实事求是。 【详细】

　　近期，北京、上海等地一些新房源出现较大幅度降价销售，引起部分已购房业主的不满，有的还用暴力方式要求给予补偿甚至退房。对于业主此种行为，各界看法不一，有的认为业主不遵守契约精神，有的认为开发商缺乏诚信，有的则指责炒房者无理取闹……

当下，退房行为给市场带来的示范效应值得高度关注，因为这让部分扛不住调控并酝酿降价的开发商颇为尴尬。有房企高管就对媒体表示，“在目前的行情下，房企更加注重现金流，不降价肯定卖不动；但一想到降价后可能引发纠纷，我们也是不得不慎重。”开发商的这种“困扰”，无疑会对楼市调控产生直接干扰、影响。 【详细】

　　今后东莞将不会再建类似于“雅园新村”的廉租、经适房小区，保障房建设将以公租房为主力，“只租不卖”。3日，市住房和城乡建设局局长朱川还表示，目前东莞房价尚未超过警戒线，暂不会实施限购。为了加强对房地产企业的监管...
朱川介绍说，今年3月东莞明确了“2011年新建住房价格涨幅不高于本年度GDP增长速度”的控制目标，即不高于8250元/平方米。“今年以来，房价还没冲破承诺的警戒线。”他解释说，曾有几次媒体报道称房价超警戒线，“可能一两天超过了，但均价应该是计算从1月1日到现在、全年的平均数，目前是8100多元/平方米。” 【详细】
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