中原地产市场研究经理何智杰认为，短期内国家对于楼市调控的力度不但不会放松，相反透过“限购城市将扩大”等信息，可以看出力度将越来越大。这就提醒开发商不要再抱有“撑一阵就过去了”的幻想，也增强了购房者房价还将下降的预期。9、10月份是传统的楼市销售旺季，为完成全年销售任务，一些开发商继续降价促销的可能性非常大，即使不降也顶多维持现状。总体来看，今年楼市很难再出现“金九银十”的红火场景。【详情】

中国指数研究院副院长陈晟认为，在保证政策不放松、不动摇的前提下，那市场化新增供应的量也在上来。另外一个原因则来自销售商们的业绩：面对持续调控的低迷市场，龙头房企凭借抢先布局、均衡发展以及自身的综合实力，在上半年依然收获了不错的业绩，但是由于政策持续不放松，这就像吃老本，总有一个吃完的时候，进入到8月份，面对传统的销售淡季，部分龙头房企已经不能淡然面对了，销售面积、销售金额纷纷双降。 【详情】

如果2010年用“控”字做房地产市场的主题词，那2011年的关键词可能就是拐点。昨天举行的创新峰会上，几名专家都认为拐点将出现在今年。国家信息中心报告显示出同样的内容。 “房地产不再是中国支柱产业之一的说法我不赞同，但其功能一定会削弱。”面对会上一种“房地产将丧失其支柱产业作用”的声音，中国政法大学资本研究中心主任刘纪鹏说。首创地产董事长刘晓光认为，2010年楼市已经是拐点的开始，2011年楼市拐点还将继续显现。 【详情】

中秋节及前一周，一线城市的房地产市场成交量继续快速下探。一些分析人士认为，这或许意味着预警多时的楼市拐点悄然来临。根据记者调查，北京、温州、杭州等地部分楼盘价格已出现深度调整，北京某郊区楼盘直降50％，保利在杭州的某楼盘也因为降价超过40％遭遇退房潮。长春等地团购房价格低于市场价格40％以上。【详情】

在三天交易黯淡的中秋小长假过去后，东莞开发商本周更是按捺不住加紧推货，同时似乎要把更多的希望放到国庆“十一”黄金周。这边是传统的“金九银十”楼市意外遇冷，那厢是限购风声越来越紧，东莞开发商的心情可谓是愈发忐忑不安，加大促销是理所当然。 在轮番轰炸的促销活动中，上周（9.12-9.18）成交略有回暖。据搜房网数据监控中心统计，上周东莞楼市住宅成交990套，环比上涨3.88%，但与“金九”首周火爆开局相比，这样的成交成绩仍然显得十分平淡。 【详情】

“金九银十”悄然走过半月，东莞的二手房成交忽高忽低，总体的二手房价未见松动；而据市统计局的消息称，新房方面房价却有回落的迹象。面对市道偏冷，处于深度博弈中的买卖双方仍有不少成交的案例，一些“hold不住”业主终于降价放出笋盘，买家此时斩获笋盘无疑是难得的购房良机。据笔者观察，近期部分急需资金周转的卖家适当调低价，以加快脱手兑现，带“降价急抛”的盘源时有所见。 【详情】