东莞房天下

  
7月12日温家宝总理主持召开国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究部署继续加强调控工作。其中明确提出:已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。会议传递出的"楼市调控高压不改"的明确信号,让不少忧心房地产调控政策松动的市民吃了一颗"定心丸"也迫使地产开发商进一步降价促销。虽说限购令从实施之际就被认定仅是种行政手段,不会太久,但在如今局面之下,限购令一旦放松,极有可能引起楼市的强烈反弹。因此限购再次升级,针对高房价的"围剿战"仍在继续。


城市房价涨跌榜:

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东莞率先表态不限购 二三线城陷纠结
  新一轮的限购令如"山雨欲来"。媒体都在猜测哪个城市将成为下一轮"被限购"的城市--哪个城市在上半年的房价涨幅,"中选"的可能性就越大。事实上,来自地方的担忧或许一点也不亚于开发商。已经尝到广州及深圳限购甜头的东莞,虽然房价涨幅超出预计,仍然时间表态,暂不出台 ……[详细]
·中原车德锐:限购令传闻对购房者影响大
·合富李兴旺:若硬性出台限购 东莞压力非常大
·楼市调控成效初显新问题频现 部分地方停止限购
·部分二三线城市将实施限购令 楼市可能深度降温
·限购城市名单即将出炉 珠三角或有更多城市限购
·非限购城市房价飙升 二三线城市或成"调控洼地"
·小城市开始挤泡沫 二三线城市限购紧逼开发商
·国务院:房价上涨过快二三线城市要采取限购措施
1.您认为二三线城市是否有必要实施限购?
是,二三线城市的房价上涨过快了
否,限购范围过大易误伤更多刚需购房者
不好说
2.您如何看待楼市限购的再升级?
房价居高不下的必要手段
旧政新提,没有执行力什么都没用
不好说
3.如果将来二三线城市楼市也限购,您认为房价会如何变化?
房价会出现下滑
房价上下浮动不会很大
不好说
焦点一:小城市开始挤"泡沫"二三线城市限购紧逼开发商

  尽管已经淡出管理的一线,但作为万科的董事会主席,王石似乎又做了一次准确的判断。日前,在有预期称宏观调控可能松动的背景下,王石对媒体表示:"当前,中国只能继续楼市调控。如果此次调控再半途而废或终告失败,结果会相当的糟糕……[详细]

焦点三:下半年调控政策不退出 购房者可以放心等了

  日前召开的国务院常务会议,分析了当前的房地产市场形势,研究部署继续加强调控工作。会议认为一方面继续严格执行限购等政策,同时房价上涨过快的二三线城市也要采取必要限购措施。省城业内人士分析认为,这向下半年的房地产市场发出了明确信号……[详细]

焦点二:楼市调控转向二三线 开发商急寻退路降价促销

  在持续调控下,当一线城市房价涨幅趋向平稳后,被誉为楼市"杀手锏"的限购令开始瞄向"当前房价上涨仍然过快的二三线城市"。这一迹象表明,对于楼市调控的力度将持续从严,并有意向更广范围和更深层次推进……[详细]

焦点四:"限购令"将席卷全国 下半年楼市或迎"深度降温"
  今年以来,部分二、三线城市楼市的"逆势躁动"增加了调控的不确定性,"限购令"的推开势在必行。可以预计,在继续"从严从紧"的调控之下,楼市将在更大范围内遭遇"降温",部分地区房价过快上涨势头将得到进一步遏制……[详细]
  潘石屹:中国的房地产开发商到了危险的时刻

“中国的房地产开发商到了危险的时刻,每家企业都发出了后的怒吼。”在7月13日的微博中,潘石屹说。 潘石屹认为,现在到了开发商资金非常困难的时候。“有一家上市公司发行的信托年均利率是25%,作为一家上市公司,如果它能够用25%的成本去融资,就可以看到没有上市的房产公司的处境估计更加困难。”……【详细

  王石:地产调控已经进入骑虎难下的境地

进入7月,中国房地产价格走势依然胶着。一线城市房地产成交量萎缩非常明显,包括二线城市在内的土地成交价格也有大幅下降,底价成交也屡见不鲜。王石指出,总体来看,我国房地产市场仍然向着积极健康的方向发展,楼市崩溃的可能性并不大。但是,进入2011年,由于限购、限售、限融资等调控政策……【详细

  任志强:限购影响不仅是房地产而是中国未来

针对7月15日新京报报道“北京拟将限购政策纳入基本住房制度”的文章及其相关言论,“地产大炮”任志强通过其微博表示,取消福利分房至今十数年,一直没有《住宅法》立法。给了各级政府自由的改变市场预期,任意行政调控而扭曲市场的权力。也将房地产法弃之不顾。今又欲将宪法贱踏于脚下,剥夺公民居住的……【详细

  许小年:当前房地产调控政策伤害了多方利益

房地产调控政策,从伦理、法理和经济学原理三个角度分析,反应实在不佳。粗略扫了一眼评论,大多数人显然没看完文章,便青筋暴胀,跳将起来,声讨代替说理,污言秽语横飞。在耐心读到后一字的诸公中,估计大多数又没有看懂。不怪人家,写文章的目的就是让读者明白,误解因此永远是作者的错儿……【详细

  南方都市报:房地产调控进入生死抉择关键时期

7月12日召开的国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究部署继续加强调控工作,提出了加大保障房建设、要求对房价上涨过快的二三线城市实施限购等五条措施,基本打消市场对未来房地产政策走向的猜测。不同于今年1月“国八条”出台时整个房地产市场整体过热的情况,这次出台政策的原因并非……【详细

  证券日报:房价与肉价 两手抓两手都要硬

在十天内三问猪肉价格之后,房地产调控再被提上国务院常务会议。2011年行至中期,房价与物价这两项今年宏观调控的重要目标交汇于此,“两手抓”是年初对房价与物价的既定方针,而短时间内反复强调,则是两手都要硬的重要体现,也表明了调控决心。这份坚定,不仅局限于物价水平,更是关乎整个宏观调控……【详细

  北京日报:跳出“猪周期”更要跳出“房周期”

中国经济半年报13日出炉,“GDP同比增9.6%,CPI涨5.4%”的成绩单有喜有忧。国务院总理温家宝强调:要继续把稳定物价总水平作为宏观调控的首要任务,既把物价涨幅降下来,又不使经济增速出现大波动。作为推助CPI持续飙升的“罪魁祸首”,猪肉价格受到了空前关注。数据显示,6月份……【详细

  新闻晨报:“限贷”“限购”后多轮加息 房价涨势已止步

近日,央行在年内第三次加息,进一步加大了贷款买房者的负担,这一措施将对本就情况不太乐观的低价房市场产生进一步的打压效果,而楼市的回暖很大程度上得仰赖低价房市场摆脱低迷。数据显示,上海上半年共新推出一手商品住宅房源537.22万平方米,环比略微下滑18%;成交量则大幅下滑37%……【详细

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