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编者按：楼市以往两大传统旺季：一是”红五月“，一是“金九银十”。“红五月”其原意是指在五月期间发生斗争流血的日子。而当下的楼市或许又将迎来新一轮调控的洗礼，一连串得调控政策正在潜移默化的影响着房地产市场。经过三轮严厉调控的洗礼，目前楼市已经出现量跌价滞的僵局，却仍不见明显降价趋势。从国务院督察组到16个城市督查房价调控目标落实情况起，第四轮调控信号频频释放。房天下邀您关注今日话题：东莞楼市“红5月”还能不能来？
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房地产面临调控窗口 “五一”或出新调控政策
自4月21日国务院派出的8个督察组陆续回京后，每个督察组的报告已经在撰写当中，不日即将上交国务院。一位熟悉情况的人士表示，从督察结果来看，各地政府积极采取措施，取得了初步的调控效果，但是各地房地产调控当中依然存在比较多的问题，房价上涨势头依然严峻。
东莞开发商冲刺五一黄金周
不可否认的一个事实是，自进入3月下旬开始，作为发展商，就已纷纷开展行动。而在政策压力逐渐缓解的背景下，冲刺五一黄金周，更成为开发商不容错过的节点。此外，今年五一，开发商在价格制定上，会变得更加谨慎。于楼市而言，“五一”还真未必是“黄金周”。从过往的经验来看，往往成交的高峰期并非在此期间出现，尽管如此，这丝毫不能减弱开发商对它的热切期盼之情。这不，从各片区各开发商的举措中可一览无遗。
楼盘扎堆亮相优惠多多
今年楼市与往年一样，步入4月后市场迅速升温。有数据显示，3月份70个大中城市中，依然有29个城市3月份新建商品住宅价格环比涨幅超过0.5%，这些城市大部分属于不甚引人瞩目或“限购令”没有覆盖的三线城市。
五一东莞豪宅扎堆入市 成交增多或助推房价
五一传统楼市旺季临近，东莞众多新盘争先入市，其中豪宅项目占了大多数。业内人士认为，虽然目前开发商对市场变数感到紧张，但由于上市项目多为豪宅，所以五一期间楼市均价估计将有升无降。而到6～7月，由于后续仍有可能出台新的调控政策，政策面的高压会给开发商定价带来一定的压力，所以房价很可能会出现松动。

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