6月东莞8幅商业地入市 万江商业金融地齐亮相
　　 房天下从东莞市国土资源局网站了解到，6月份共有8幅商业地、3幅商业金融地入市，商业地面积近20万平米。其中面积的土地编号2010G042，达65982平米，位于黄江镇龙见田村。同时，石排、凤岗、塘厦单幅出让土地面积均超过2万平米。 【阅读全文】
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■市场动态
·楼市调控再出力 土地增值税从严清算
国家税务总局26日公布了《关于土地增值税清算有关问题的通知》，明确土地增值税清算过程中的若干计税问题。 【阅读全文】
■ 5月东莞土地市场回顾
整个拍卖现场十分冷清，竞拍的企业只有两家，整个过程仅五。在本次拍卖的三块商业地中，其中清溪镇土桥村的地块以及东坑镇黄屋村的地块以底价拍出......【详细】
25日茶山镇横江村三宗商业地出让 均是首轮竞得
5月25日下午15 时，茶山镇横江村3块商业地(地块编号2010G031、2010G032、2010G033)在东莞土地交易中心进行出让。现场显得有点冷清，只有四家企业或个人参与本次土地竞拍。
【详细】
东城四地块"三旧"改造方案出炉 尽快启动成熟项目

市“三旧”办专职副主任、市国土资源局副局长叶绍焜代表市“三旧”办做工作汇报，各参会部门共同审定了“三旧”改造专项规划及年度实施计划、单元规划、改造方案的编制审批流程。重点审议并通过了《东莞市东城区火炼树旧村地块改造方案》等4份改造方案，相关部门汇报了市“三旧”改造试点工作座谈会上布置的6个重点政策问题落实情况。 【全文】

23家企业抢虎门"三旧"地块改造权 涉及56地块
虎门镇首批“三旧”改造项目意向书签约仪式，近日在龙泉国际大酒店举行。有23家开发企业前往签约，争夺该镇56个地块、总面积达16912亩的土地改造权。当天的签约仪式上，除了丰泰、黄河、龙泉等本地响当当房产开发商外，还有中惠熙元、深圳汇丰联等。 【全文】
副市长李小梅：鼓励镇街租买林地股权建公园
“我们鼓励有条件、林地面积较少的镇街，由政府购买或租用集体林地股权，逐步将集体林地收归政府所有，或由政府统一经营，用于建设森林和郊野公园。”5月7日，在全市集体林权制度改革工作会议上，副市长李小梅再三强调了这一观点。 据介绍，政府购买或租用集体林地股权的目的，是把集体林地建设成森林公园、郊野公园，用作公益事业。由于政府是向村民购买或租用股权，因此不影响村民的利益。【全文】
■ 5月份东莞商业地拍卖回顾

地块

地块位置

占地面积（㎡）

用途

容积率

起拍价

成交价

竞得企业

成交楼面价
(元/平米)

涨幅

清溪（2010G028）

清溪镇土桥村

36000

商业用地

≤1.8

4600万

底价

东莞市翡翠半岛房地产开发有限公司

709.8

/

中堂（2010G029）

中堂镇东泊村

30744

商业用地

≤3.4

980万

流拍

东坑（2010G030）

东坑镇黄屋村

8060

商业用地

≤ 3.4

2870万

底价

东莞市金达房地产开发有限公司

1047.3

/

茶山（2010G031）

茶山镇横江村

19980

商业用地

≤2.9

3400万

3450万

广东盈拓实业投资有限公司和谢松登联合竟得

595.4

1%

茶山（2010G032）

茶山镇横江村

6977

商业用地

≤2.9

1200万

1220万

谢松登和钟映嫦联合竞得

1748.6

2%

茶山（2010G033）

茶山镇横江村

6986

商业用地

≤2.9

1200万

1220万

袁亮明和袁冠尧联合竞得

602.2

2%
■ 6月份东莞商业出让地块一览
长安镇（2010G034）
出让时间
6月3日
 　周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路。按现状出让,成交后6个月内由长安镇人民政府按现状条件将出让宗地交付给竞得人使用。
地块位置
长安镇咸西村
用地面积
8130平方米
容积率
≤ 3.5
建筑密度
≤40%
挂牌起始价
4900万元
增价幅度
100万元
石排镇（2010G035）　
出让时间
6月3日
 　地块已平整，地块内仍留存已废弃的水泥路面及两旁树木及已竖有大型电视屏幕，由土地竞得人自行处理。周围基础设施达到三通,成交后3个月内，石排镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
地块位置
石排镇龙腾路
用地面积
30744平方米
容积率
≤2.4
建筑密度
≤40%
挂牌起始价
7350万元
增价幅度
50万元
凤岗镇（2010G036）
出让时间
6月4日
 　周围基础设施达到三通，即通水、通电、通路。地块已平整，成交后3个月内，凤岗镇人民政府将宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
地块位置
凤岗镇黄洞村
用地面积
20365平方米
容积率
≤ 2.5
建筑密度
≤30%
挂牌起始价
5150万元
增价幅度
50万元
万江镇（2010G037）　
出让时间
6月4日
 　周围基础设施达到三通,地块内现有部分建筑，成交后1个月内，万江区办事处将宗地按土地现状条件交付给竞得人使用，地上建筑物由竞得人自行处置。
地块位置
万江镇莞穗大道南侧
用地面积
4971平方米
容积率
≤2.13
建筑密度
≤30%
挂牌起始价
1910万元
增价幅度
20万元
长安镇（2010G040）
出让时间
6月23日
 　周围基础设施均达到三通,即通水、通电、通路。成交后2个月内，长安镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
地块位置
长安镇莲峰北路西侧
用地面积
5829平方米
容积率
≤ 3.8
建筑密度
≤50%
挂牌起始价
5050万元
增价幅度
50万元
大朗镇（2010G041）　
出让时间
6月23日
 　周围基础设施均达到三通,即通水、通电、通路。地块成交后1个月内，大朗镇政府按土地现状将地块交付给竞得人使用。
地块位置
大朗镇圣堂村
用地面积
15837平方米
容积率
≤2.5
建筑密度
≤40%
挂牌起始价
4555万元
增价幅度
50万元
黄江镇（2010G042）
出让时间
6月30日
 　周围基础设施达到三通。地块内残留若干个水泥桩柱，成交后由竞得人自行处理。该宗地以用地红线为准，该地块用地红线内，建筑红线外有电缆经过，按现状出让。成交后6个月内由黄江镇人民政府按现状条件将出让宗地交付给竞得人使用。
地块位置
黄江镇龙见田村
用地面积
65982平方米
容积率
≤ 1.53
建筑密度
≤28%
挂牌起始价
21100万元
增价幅度
100万元
塘厦镇（2010G045）　
出让时间
6月30日
 　周围基础设施达到三通,该地块场地内未全部平整，该地块内搭建有临时工棚、供地线路；该地块内东北面有一废弃电房，竞得人可自行处理；成交后3个月内，塘厦镇人民政府负责清拆、供地线路后将出让宗地交付给竞得人使用。
地块位置
塘厦镇四村
用地面积
34668平方米
容积率
≤2.5
建筑密度
≤25%
挂牌起始价
10140万元
增价幅度
50万元
■ 6月份东莞商业金融出让地块一览
万江镇（2010G039）
出让时间
6月17日
 　地块已平整，周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路。成交后3个月内，万江区办事处将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。
地块位置
万江镇曲海社区万道路北侧
用地面积
78268平方米
容积率
≤ 3.5
建筑密度
≤50%
挂牌起始价
55300万元
增价幅度
200万元
凤岗镇（2010G043、2010G044）　
出让时间
6月30日
 　地块已平整，周围基础设施均达到三通,即通水、通电、通路；成交后1个月内，凤岗镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。L两地块进行捆绑出让。
地块位置
凤岗镇三联村永盛大街北侧
用地面积
3806平方米;9019平方米
容积率
≤2.0
建筑密度
≤25%
挂牌起始价
2700万元
增价幅度
50万元
专题策划制作：东莞房天下新闻频道 蔡敏 联系电话：0769—22020965


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