| 【趋势】 |
从目前珠三角房地产市场的情况可以看到，虽然国家出台了大力推广全装修房的相关政策，但全装修房除了在广州已经形成气候以外，在其他城市实施效果不太理想。在上海和广州，非毛坯商品住宅已经分别占到其商品住宅总量的35％和50％以上。而在东莞，非毛坯房的比重在前两年还达不到1％ 。但非毛坯房正在被越来越多的置业群体所接受，这是一个不容置疑的事实。
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【东莞市场】 |
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近年来，东莞小户型洋房、小公寓等大多以非毛坯的形式出售，甚至有少数高端豪宅也推出过非毛坯房，经过装修后的楼房价格比毛胚房销售价格高出1000~2000元/平方米。此外，也有开发商表示，楼市竞争压力大，开发商为了提前上市，捉住销售时机，也会减少装修程序，抓紧时间上市。业内人士认为，非毛坯房是一种趋势，但目前在莞推行还是有难度。
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| 【万科为非毛坯先行者】 |
在东莞，多数非毛坯楼盘都来自万科。无论从城市高尔夫花园、运河东1号、还是现在热销的金域华府，万科都推行了非毛坯。住宅产业化是万科既定发展策略，非毛坯是住宅产业化重要组成部分。他们认为这是成熟市场必须走的一条路，毛坯房应逐步缩小比例，非毛坯房会成为市场主体。 |
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