无疑,伴随着两会的进行,房地产市场进入到盘整期。从全国范围来看,一线城市楼盘成交量价多遭遇春寒。具体到东莞楼市,量价同样是冲高回落。问题的根结在于政策调控的不明朗。这种不明朗下,开发商与购房者之间也进行着不卖与不买的博弈。记者调查发现,东莞很多楼盘基本处于尾货消化阶段,推新货的力度非常小,与此同时,每天的客户来访量也很少。开发商似乎不急着卖,购房者似乎也不急着买。
有业内人士分析表示,如果政策没有大的变动,这种胶着态势短期内不会被打破,与去年相比,楼市回暖的期限也将往后推。 [详细]