广州22大板块，楼价刺破5万！

来源：广州房产

广州中心城区，正逐步迈入5万时代。

来自安居客的统计，在天河、越秀、荔湾、白云、海珠、番禺六区中，共有22大板块的区域报价，突破5万大关。

这意味着，对普通购房者而言，要么选择二手，要么把眼光放在黄埔、增城、花都、南沙等地。

▲报价来源：广州安居客

从上表中不难看出，广州共有两个10万+板块，分别是珠江新城和滨江路，前者是世界500强云集的CBD，后者则拥有“烟波接海长，春潮落霞光”的壮美江景。

而7万+的板块，则有赤岗、白云大道、北京路、东风东、淘金，天河北等。

它们占据城市最宝贵的资产：学位、千年商圈、以及云山珠水。

▲白云山与城市的关系

地处岭南的广州，有着独特的地形地貌，这里珠水穿行，白云山更是坐镇城央，形成六脉皆通海，青山半入城的独特格局。

所以，你会很自然的发现，如果从珠江新城西侧出发，走内环的话，20左右，就到白云山。

要是从珠江新城东侧出发，在黄埔大道上华南快速干线，也是20来，便抵达云山下的南湖板块。

当城市与山的距离如此紧密，便不难理解，为什么多个5万+的板块，与山景有关。

▲“市肺”白云山大氧吧

而在土地越来越稀缺的当下，山景盘正在豪宅化，复式、叠墅、独立别墅、大平层，占据着主流。

至于价格峰值，已达到13万/平，简而言之，没有上千万的预算，很多项目是够不到门槛的。

▲报价来源：广州安居客

是不是只有城市峰层人群，才能触摸？

不过，任何市场都有惊喜，在云山的豪宅群中，还有一股清流。

这便是由越秀地产打造的——星汇云城。

▲星汇云城效果图

这是一个骄傲的项目，因为无论是2016年，还是2017年，它都是白云区的销售。

但它又很亲民，身处南湖板块，起步价不过4.1万/平。

▲白云区2017年—2018年网签一览