来源： 融姑娘 深圳淘房志
“咱们房子仅剩最后几套了！您看您有什么需求？”
“位置和户型都有哪些，我看看。”
“海景房、瀑布房、溪流房、温泉房都有！”
“有装修吗？”
“我们有装修设计团队，价格是毛坯价，您要装修的话，我们有套餐价。有样板房可以看哦！”
这个对话，乍看好像没什么，不就是普通的买卖房子嘛！
但，说普通却也不普通的是，这买卖的并不是现实中的楼盘，而是网络游戏《最终幻想14》中的房产。
什么！网游的房产？
对！你们还在现实里炒房？别人炒房已经炒到虚拟世界里去啦！
用游戏币购买的房子，换算成人民币不过几十块钱。
到手10来，转手就能赚百倍。
游戏中的楼市里程
堪称一部历史大戏
买房已经成为了现下的流行词汇。
编辑稍稍打听了一下，身边的房奴还真不少。也还有一些人仍在为买房苦恼着，不是被现实中的房价折磨地头晕目眩，就是揣着攒下来的钱苦等摇号买不着房。
现实虽残酷，但梦想犹在。
现在许多热门的网络游戏中，也引入了房屋系统，玩家们可以在里面购买土地，在上面建造自己的房子，同时也可以进行装修，邀请朋友来家里坐坐。
比如《永恒之塔》、《最终幻想14》、《天涯明月刀》等等热门游戏都有这样类似的系统。
现实生活中买不起房，没买到房，那么我在虚拟世界里潇洒潇洒总可以吧？
买套房子我过过瘾，也能对外说，“我也是个有房子的人了！”
谁曾想，虚拟世界的房子，比现实还难买！
1拯救世界的英雄，却被房价打败了
在游戏《最终幻想14》中玩家扮演的角色是一名维护世界和平的英雄。
这款游戏于2013年加入了房屋系统，一经推出就受到了全球玩家的热捧，特别是中国玩家。因为多年来的传统教育，让人们对家和房子的执着深入骨髓。
我们来看看游戏里房子的价格。
可以看到的是，即使是同样的户型，但是价格也是有差别的。那是因为房子的区位以及配套的不同，也会影响房价。
这样的定价方式是不是特别写实？
2014年，国服刚引入房产系统，那时候玩家的游戏币十分缺乏，整个游戏的市场经济还在刚刚起步的阶段，所以乍一看这房屋的价格，就有玩家吐槽：
“小区环境景色都不错，就是房价比北京二环内都贵……还只能现金全款不能首付按揭……”
那时候游戏内获取房产的难度与当时大部分玩家游戏中的经济条件十分不匹配：动辄上千万的房价绝非大多数玩家能够承受的水平。
对比一下现实，北京二环内或者上海市内130平房屋的房价也就大几百万人民币，几千万足够在地贵如油的中国一线城市买下好房子了。
不过在游戏里，你只能买下一块巴掌大的地，来盖上你梦寐以求的“家”。
“辛苦攒了20来万，加上一票朋友们赞助的780万，终于买上了游戏里平的房子！太不容易了！”
现实里我买不起房，怎么我到游戏里了也还是买不起房啊！
因为房价过高导致大量玩家不满，强烈要求游戏官方出面干涉。为了遏止这种负面的情绪继续发酵恶化，游戏官方最后还是对房价进行了调控，降至原有价格的一半甚至1 / 5。
这可谓是平民们的胜利。大部分的人都能买得起房了！
2购房大军杀到，游戏房源吃紧
然而，随着房价的下调，房屋的普及。新的问题又产生了。
部分财力雄厚的玩家趁机大量囤积房产，让后来的玩家可获得的房产资源越来越少。
土地不够分了。
游戏中的土地属于产权，一经购买，除非购买账户出现问题，一般来说是不会收回的。游戏中的居住区就这么大，土地就这么多，僧多肉少的情况便出现了。
就在今年1月23日。《最终幻想14》国服迎来了游戏的新版本，内容的扩充带来了一处全新的居住区 ——白银乡。
（风景优美的白银乡）
原本，居住地的可售土地数量是固定的，全球各大区（包括国际服，日服，韩服）都是统一，每个服务器各720块地皮。
而中国由于购房需求大，中国区下的8个服务器特额外开放共5760块地皮供购买。
相比原有的地产总数直接增长了三分之一。
（白银乡景色）
据官方统计，至2016年，《最终幻想14》国服已经有超过85万的玩家了。直到2018年，人数是只增不减。
这是自开放房产系统以来，次开放新的居住区，大批的老玩家，早已手握巨额虚拟财产翘首以待。
所以不负众望，就在白银乡开放后的1内，中国区所有服务器的房产便被收购一空。编辑所在的服务器，更是15以内就已结束所有的土地交易。
3“我有钱！放我进去！我要买房！”
如此疯狂，许多人难以想象，游戏里的房子也能这么火爆？
你想的没错，就跟现实中热门楼盘开盘，大批购房者强势挤入售楼处，凭着过硬的身体素质，抢先一步定下自己早就相中的房子。
（冲冲冲）
（放开那个房子，那是我的！）
当然，在游戏中，身体素质估计是排不上什么用了，这时候拼的就是各家的网速和电脑配置了。
编辑也是白银乡开盘当天，在居住地门口怀着忐忑的心，着急等待的玩家之一。然而我俨然是低估了我国购房者的热情。
大门刚刚打开，编辑就被挤到了所在服务器队列的600多号。
（各服务器分开排队，此队列是其中一个的队列）
其实编辑还算在比较前排的，编辑许多小伙伴甚至排到了两三千号。
玩家聊天群里定时有人截图报告土地销售情况，土地是越来越少，气氛是越来越紧张。
（只能看着别人买到的土地眼馋）
但最后在编辑刚挤进居住地大门的时候，还是被告知来晚了，土地都没了，也不过就是十多的事。
许多人跟编辑一样，手里攥着钱，静静地站着，心里波涛汹涌，明明是那么期待，好不容易赚足了钱，等到了开盘，结果，还是没买到。
（抢房之歌）
4原价几十块，转手赚百倍！
买到房子的人笑逐颜开，没买到房子的人愁云惨淡。
就在这时，房屋交易的相关信息一时如雨后春笋般涌出。在那段时间，游戏里的组队招募板仿佛变成了房地产广告专栏。
（30,60，43指的是门牌号）
甚至多个网游交易平台也挂起了卖房广告。其中一部分更是明确表示要进行RMB交易。
炒房团出动了！
买房热的情况不是一两天了，有人早早嗅到了商机，在这之前就做好了计划。
不仅此次在白银乡抢到房产的新地产商，还包括此前大量囤积其他居住地房产的“房产大鳄”们，都打起了赚倒卖二手房钱的主意。
实际上，根据编辑了解，在网络游戏交易平台中，游戏币换算人民币大致是这个情况。
（数据来源5173）
也就是游戏中的房子，正价来说，也就是几十块钱一套。
但是游戏炒房团直接将房价翻了几番，近百倍！
这与现实中的炒房团行为如出一辙。
可惜的是，游戏不像现实社会有强力严谨的政策约束。游戏它没有能有力管控这种经济风波的官方机构，游戏公司显然对这个情况准备不足。
毕竟，为了应对中国这种买房热的情况，已经统共额外加售了5760块土地，没想到还是不够，甚至又延伸出了其他的状况。
二手市场愈加疯狂。
最后，一部分玩家选择了与地产商妥协，进行游戏外交易。一部分愤慨的玩家开始对游戏公司的把控能力产生了疑惑和不满。一时间，整个《最终幻想14》因为房产涌起了浓厚的硝烟味。
必须要说明的是，这种炒房行为是游戏官方所明令禁止的。1月23日这场房产风波中，经核查有违反条例行为的玩家，最终还是拿到了官方的处罚决定：
房屋销毁、地皮收回。
但是买家付给“炒房团地产商”的人民币，却是打了水漂不了了之。
（“游戏货币、账号、角色、游戏内服务及一切虚拟物品都不可以在线下通过现实货币交易。”，截图自《FF14用户协议》英文原文）
不管怎么说，最后，赚到实钱的，还是炒房团。
不得不说，炒房团真的无所不在。虽然不这么光鲜，但是不得不承认，他们是胜利者。
4炒房团太凶,游戏里也搞起了楼市调控
今年上半年，多地密集发布楼市新政，比如三价合一，比如摇号购房，比如限购禁售等等。这些政策的出台愈发证明了如今的中国房地产真是越来越火爆了。
但是让人没想到的是，游戏居然也搞起楼市调控。
《最终幻想14》经过了1月23号那次房产风波后，也迅速对游戏的楼市进行了调控。
1、不能再以个人的名义买房了，只能团队名义买。
2、放弃所购买的土地，土地会变为公共财产一段时间之后，才能被购买。这一举措限制了炒房团的过户操作。
3、1个人只能拥有1处个人房产。杜绝了房产大鳄大量囤积土地的行为。
这次的调整在5月11日正式开始生效。意味着这次的房产风波总算是慢慢平复下来了。
现实炒房已经out了现在都在虚拟炒房了
想想，现在的人们对于房地产的热忱只升不降。不论在现实还是虚拟，房子对于人们已经慢慢从最基础的庇护所，到如今的生钱手段。
现在，人们已经不满足现实的炒房，甚至把眼光投向了网络，投向了虚拟。从真金白银，到思维概念。
前两年，有一则新闻，一名玩家花20万人民币在游戏《天涯明月刀》中购买一处豪宅地皮。那时候，许多人觉得这是疯了。
同样的热度，同样的火爆，同样的炒房，只是你在现实世界，他在虚拟国度。
5月17日，一款名叫《房产达人（House Flipper）》的炒房风格的游戏发布了。它在发布24之内，顺利成为了Steam全球畅销榜第二名。
全球人民真的都爱炒房呢！
编辑在想，大家有兴趣的话，可以玩玩这个，就当给自己在虚拟世界炒房练练手了。
东莞特价租房2018-05-24 11:32:19
