来源:房掌柜
五月的楼市并没有如期地“红”,反而表现地不愠不火。根据东莞市发展与改革网发布的信息显示,上周(0514-0518)调整备案价格的楼盘全部集中为下调状态,的下调幅度高达35%。另外,上周也仅有两个楼盘取得了预售证。
取得预售证情况
根据东莞市住建网显示,上周仅有石龙聚豪苑和凤岗中海云麓花园取得了预售证。
根据东莞市发展与改革网发布的信息显示,上周共有485套新房完成了首次备案登记手续,主要集中在东部片区和临深片区的三个镇,其中桥头将有232套新房入市,备案均价为11754元/㎡。
山水江南玖峯,位于桥头,主推户型是95-155㎡三到四房洋房。在上周,73和75号楼共232套房源完成备案,备案均价为11754元/㎡
新世纪中和花园,位于清溪,即将推出160套房源,主力户型为三房两厅。其中1栋的备案价格为19815.72元/㎡,2栋的备案价格为20282.13元/㎡
东兴花园,位于常平,在上周9号楼住宅共有93套房源完成首次备案,备案均价为13734.76元/㎡
调整备案价格情况
据统计,上周调整备案价格的楼盘有7个,共计107套房源,均为下调了备案价格。其中位于黄江的金地湖山大境备案价调整幅度,下调了35%。
位于塘厦的卓越蔚蓝居,上周共有6套一房一居户型洋房调整了备案,备案均价为24621元/㎡,对比上次备案下调幅度约为0.4%-3.5%
位于万江的金地风华公馆,是上周调整备案价格套数的,共计53套,主要为三房两厅和四方两厅户型,本次备案均价为25760元/㎡,对比上次备案价格下调幅度约4.8%-10.4%
位于黄江的金地湖山大境,上周有3套房调整了备案价格,其中2套微调,略下降0.8%。6号楼有一套房下调幅度,备案价从40337元/㎡调整为25880元/㎡,下调幅度为35%,怀疑是特殊房源。
同样位于黄江的金地山湖城,上周仅有2套房调整了备案价格,主要为四房三厅和四方两厅户型,调整备案价格后为25881元/㎡,对比上次备案价格下调了0.8%。
位于凤岗的嘉辉豪庭,上周有37套房调整了备案价格,调整备案价格后为23696元/㎡,对比上次备案价格下跌了12%。
位于清溪的翡翠花园,上周共有6套房调整了备案价格。调整备案价格后为20521元/㎡,对比上次备案价格下调了3.3%。
位于黄江的中信红树山,上周仅有2套房调整了备案价格,分别是2号楼和五号楼。本次调整后的备案价格为24637元/㎡,比上次备案价格下调幅度约5.5%-6.8%。
(资料来源东莞住建网、东莞市发展与改革网)