房天下 >   资讯中心   > 东莞特价租房 >   正文

手机看新闻

普遍上浮20%!贷100万要多还37万!佛山刚需买房之路难上

东莞特价租房 2018-04-18 16:42:42

来源:佛山乐居


房贷利率

每每牵动着每个购房者的心弦

对于购房者来说

每一次的利率上浮

就意味着他们需要交纳更多的利息。

“全款优先,按揭靠边”在房贷额度不断收紧的大背景下,为加速回款,佛山越来越多的开发商喊出这样的口号。随着房贷利率一再收紧,按揭客户的买房之路变得难上加难。

佛山房贷利率情况

近日,乐居编辑致电佛山10家主流银行了解到,目前佛山首套房贷利率已普遍上浮20%,个别银行还出现停贷的情况。

据了解,中行、农行、工行和建行这四家国有银行首套房贷利率均为上浮20%;招商银行、中国邮储银行首套房贷利率,为上浮15%;汇丰利率,为上浮25%。二套房贷利率则从上浮20%到上浮30%不等。交通银行和光大银行方面则直接停贷。光大银行相关负责人直言:“目前我们额度非常紧张,基本都不接了。”

值得一提的是,汇丰银行3月中旬之前还一直执行着首套利率上浮5%的政策,3月23日起就调至上浮15%,4月后又调至上浮25%。一个月不到的时间就上调了20%的幅度

大家关心的放款时间:

很难说,等!

放款速度方面,除了汇丰依然坚守着一周左右的速度外,大部分银行均不确定。工行方面则表示要视乎贷款规模松紧程度而定。“现在的放款时间真的很难说,要等额度。”农行的相关工作人员说。

百万房贷至少要多给37万利息

去年以来,佛山房贷利率一步一步收紧,首套房贷利率从17年初的85折到17年中的基准,再到如今的上浮20%,一年之间房贷利率上涨了35%,每贷100万房款就多出了37.76万的利息。

如图所示,假设首套房贷款100万。如果选择等额本息还款,年限30年,那么房贷利息分别为:

85折利率:还款总额175.31万,利息75.31万,月供4869.77元

上浮20%:还款总额213.07万,利息113.07万,月供5918.57元,比85折利率多出1048.8元/月,30年共多出37.76万。

也即是说,利率上浮20%的话,意味着百万房贷至少比2017年初多给37万利息!

以上仅举例百万房贷,若你贷得越多,上浮利率越多,相应还款额度将更贵。自己算一个?戳下图小程序

准备按揭的小伙伴们,你们还好吗?

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈