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最新!广州4月各区房价出炉!快看看2018这些小区还值多少钱

东莞特价租房 2018-04-16 11:10:07

来源: 广州潮生活V

潮人说:

究竟什么时候才买得起房?


前不久,潮妹看了一部香港电影,

叫《西谎极落之太爆太子太空舱》,

虽然片子有点荒诞,但不得不说,

香港果真是寸金寸土的地方,

房对于现代人来说,是多么的重要!

所以房价,一直都是久经不衰的话题,

而我们大广东也很疯狂!

3月17日深夜,广州推出楼市调控新政

3月18日起执行限购令

新政策规定:广州楼市本市户籍单身限购一套

非本市户籍连续社保3年变5年。

你以为这就完了?

还有呢!

3月24日,佛山推出楼市调控新政

新政策规定:非佛山市户籍家庭购房,需缴1年社保,

不得补缴;非佛山市户籍居民家庭,

如果在佛山已买一套房,不能再买

你以为广州买不起就可以去佛山买

但“广佛同城”,限购令都接着来!

3月30日,广州限购令升级了!

新政策规定:

居民家庭新购房需房产证满两年才能转让或析产;

非户籍人口在增城从化限购一套房

个人不得购买商业公寓。

经过一轮限购令,再加土豪们抢购房,

广州的房价毫无意外华丽丽地升了!

据网易房产数据:

月初广州一手楼交易共5833套

比3月新政出台的首周猛涨了89%!

(新政出台的首周成交量为3086套)

2017年1月~4月,广州楼盘成交走势图▼

与此同时,

上周广州全市一手搂的交易均价为17903元/平

环比上升7.75%,同比上升9.96%!

新政前后两周,广州楼盘成交走势图▼

潮妹来举个例子,

让你直观感受下到底涨了多少!

去年3月份,你在广州买了一套房子,总价为300万。按照均价同比上升9.96%来算,你的房子现在值:

300万+300万x9.96%=329.88万

全市房价纷纷上涨,最高高达6万+!

3月26日~4月1日各区楼盘成交数据图▼

广州11区,唯独从化区坚持房价不破万!

四月来了,潮妹总结下11区房价,

看看你能买得起哪里?

四月 ●广州各区房价出炉

天河区

天河4月二手房均价44522元/m?

天河3月二手房均价44693元/m?

环比上月下跌0.38% ↓

同比去年同期上涨1.61% ↑

广州天河CBD商圈,各大行业各大精英聚集地

天河城、正佳广场、万菱汇、太古汇、高德置地

……

各大商场,逛一天都逛不完!

这里的房价,更是贵到飞起~

越秀区

越秀4月二手房均价51571元/m?

越秀3月二手房均价51406元/m?

环比上月上涨0.32 ↑

同比去年同期上涨19.41% ↑

作为广州最古老的中心城区

北京路、一德路、六榕寺、光孝寺

中山纪念堂、五羊石像、圣心大教堂

……

名胜古迹遍布,也是吃喝玩乐蒲好去处

这几个月房价更是上涨不少

荔湾区

荔湾4月二手房均价32506元/m?

荔湾03月二手房均价32697元/m?

环比上月下跌0.58% ↓

同比去年同期上涨46.44% ↑

“体味岭南文化到广州,不到荔湾就不算到过广州”

荔湾俗称西关,是广州老三区之一

荔枝湾、十三行、上下九……

在这里住,不仅能感受到岭南文化

到CBD上班方便,吃喝玩乐都方便!

海珠区

海珠4月二手房均价37601元/m?

海珠3月二手房均价38161元/m?

环比上月下跌 1.47% ↓

同比去年同期上涨15.25% ↑

海珠是老四区之一,广州地标小蛮腰就在这里

来广州玩的人都喜欢拍一拍小蛮腰证明来过

这里的房价,贵也是理所当然

白云区

白云4月二手房均价26551元/m?

白云3月二手房均价27842元/m?

环比上月下跌 4.63 ↓

同比去年同期上涨15.33% ↑

白云地铁建设得很快,发展也越来越好

房价也就跟着不断上涨了

番禺区

番禺4月二手房均价22513元/m?

番禺3月二手房均价22641元/m?

环比上月下跌 0.56 ↓

同比去年同期上涨16.34% ↑

讲到番禺,第一反应肯定是长隆

广州附近的人来广州玩都喜欢去长隆

玩乐世界、水上乐园、野生动物园

吃喝玩乐,疯狂几天都可以!

也真是个不错的住地

黄埔区

黄埔4月二手房均价22134元/m?

黄埔3月二手房均价21820元/m?

环比上月上涨1.44% ↑

同比去年同期上涨9.19% ↑

黄埔军校、“华南第一大港”广州港都在黄埔

现在越来越多人想到黄埔发展

新楼盘不断发开,感觉以后会是很不错的!

花都区

花都4月二手房均价15329元/m?

花都3月二手房均价15233元/m?

环比上月上涨0.64 ↑

同比去年同期上涨39.29% ↑

据说花都将要打造成“国际空铁枢纽”

这是大力发展外贸的节奏咯~

地铁9号线也将于今年年底开通,更加便利了!

南沙区

南沙4月二手房均价18197元/m?

南沙3月二手房均价18449元/m?

环比上月下跌1.36% ↓

同比去年同期上涨17.55% ↑

地铁18号线&22号线今年开建

建成后南沙到天河只需30分钟!

感觉棒棒哒~

增城区

增城4月二手房均价17508元/m?

增城3月二手房均价17074元/m?

环比上月上涨2.54 ↑

同比去年同期上涨14.89% ↑

之前想在增城买房的童鞋买到了吗?

现在增城也限购了!

而且地铁13号线在建,房价还在biubiubiu涨~

从化区

从化4月二手房均价12988元/m?

从化3月二手房均价12545元/m?

环比上月上涨3.53%↑

同比去年同期上涨17.91% ↑

从化温泉非常出名!也真得很赞

是个放松身心,休闲娱乐的好去地~

地铁14号线&高速公路建好

从从化到广州市中心开车只需35分钟!

看完各区的最新房价,

你家房价涨了吗?

还是你想买哪里呢??

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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