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一口气甩出31宗地!一出手就是500亿!荔湾,当刮目相看!

东莞特价租房 2018-04-16 10:47:01

来源: 广州房产

万万没想到,2018年的荔湾这么猛!

本周四,广州市国规委放出2018年供地计划,老城荔湾,居然一口气甩出31宗地,面积超过117万平方米。

这在全市11区中,位列第二,出让宗数仅少于白云。

▲荔湾2018年重要供地一览

对一个片区而言,有地,就意味着生机。

从上表中不难看出,未来的荔湾仍将是居住大区,除了广钢之外,大坦沙、新隆沙都将崛起,而去年出让的广信资产包,也是巨无霸。

如果再加上蓄势待发的广船,荔湾未来,充满想象。

但千万不要以为,荔湾只是在土地上有动作,这个拥有深厚文脉的老城,如今万象更新,大手笔频频。

就在3月18日,荔湾区集中上马15个重点项目,总投资额超过500亿元,在这其中,14个位于南片的老芳村,10个落户白鹅潭。

“十年内基本成熟,不输珠江新城”,荔湾信心满满。

▲荔湾区15大重点项目

好戏还没有结束,就在近日,广州国际医药港,广钢又接连传来好消息。

其中,广州国际医药港一期工程——国际医药展贸中心,总建筑面积增加了5万多平,并计划今年底封顶。

而在政策春风吹动下,这个投资超过200亿的大项目,将升级为粤港澳大湾区国际智慧健康城。

▲广州国际医药港效果图

至于规划人口超过20万的广钢新城,则在不断完善基础设施。

本月初,广州公共资源交易网发布招标公告,宣布广钢新城又将新增6条市政道路,总长4.065千米,包括2条次干路、4条支路。

而有轨电车鹤洞东—花地湾站,也将在年底运营。

有土地,有产业,有配套,荔湾正宏图大展,令人刮目相看。

其实,很多人不知道,荔湾还是广州创新的重要力量,就在广钢板块,分布着一条创新产业轴,包括全市唯一的3D打印产业园、广东工业设计科技园、永旭产业园等。

若在加上岭南V谷,国际智能科技园等项目,实力不容小觑。

▲3D打印为高科技风口

这意味着什么?资金、技术、人才,纷纷聚集,并产生大量的居住、消费、休闲、娱乐需求。

这就是机会!而早有先行者,嗅到商机。

据房产君调查,在广钢5公里内,品牌长租公寓共有8家,其中泊寓1家,魔方3家,小米公寓3家,红璞1家,房间数约1800多间,平均入住率接近80%。

其租金水平在80-120元/平,折合2000-5500元/月。

品牌位置户型月租金
泊寓滨江西单间-两房4500-11000元
西塱单间920-2300元
中山八路单间2440-2750元
YOU+

广纸店

宝岗店

凤凰新村店

10-20平loft2000-3200元
魔方广纸15-25平单间2637-2798元
红璞观鹤小区25-35平一房2068-2450元

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