来源:合富研究院
(1)供应:上周(0319-0325)东莞一手住宅新增供应约615套,春节至今累计供应仅1818套,制约着成交低位运行。
(2)签约;上周东莞签约786套,呈现连续2周回落态势,春节至今累计签约3329套,明显供不应求,市场以消化库存为主。
(3)价格:上周签约均价约17004元/平方米,环比微升1%,总体呈现稳定。
(4)区域:石碣镇“一枝独秀”,以100套高居榜首。市区供应严重不足,市民置业目标转向环市区镇街,如石碣、道滘、望牛墩等及水乡片区。上周2/3区域签约量在30套以内,普遍情况较低迷。