来源：宋富贵 郑州楼市
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引子：
每逢佳节倍必相亲。进入腊月，中国北方农村未婚年轻人进入了一年中可能最为忙碌的一个月。
平常的时间都在自己打工的城市中苦拼，他们需要在一年最长的假期中解决这件人生大事。
然而现在的中国，房子已经成为了男孩子最重要的相亲标配。可以说相亲必买房，买房才结婚，已经成为了2015年之后的婚恋新规矩。那么，这个规矩对吗？
比房招亲
这里要说明一下的就是，这里所说的房子，已经不是几十年前在自家宅基地上所建的房子。
这是所说的房子，指的是在城里（县级或以上城市）中的商品房。
我曾经随机问了几个老家是农村的同事“房子在农村相亲中有多重要？”
甲（男）：在我们那儿，你在县上有房子，才有媒人登门。如果没有房子根本就没有媒人登门，当然有买房实力没有买房的也可以考虑。
乙（男）：上回家里安排了一次相亲，女方的妈妈一听我在城里没有房子，直接拉起女儿就走，一边走还一边埋怨媒人“为啥不调查清楚，就见面，瞎耽误工夫”。
然而，更夸张的是一个姑娘告诉我的话。
丙（女）：上个春节，我爸妈5天给我安排了12个人相亲，时间都是春节假期，时间太紧。
结果，媒人直接按照家里房子数量排序。
有房子的见面，没房子的不见。
房子多的排前面，房子少的排后面。
按揭买房的只见面，全款买房的可吃饭。
我一边听她讲，脑子里面却浮现出电影《方世玉》比武招亲的场面，只不过这个比武招亲变成了比房招亲。
压力
诚然，这种比房招亲的方式给男方，特别是给男方的父母带来很大的压力。
我小规模的调查了一下2017年前后，河南豫东农村结婚男方所要的花费，抛去乱七八糟的所谓“见面钱，改口钱，万紫千红一片绿，一动不动”等风俗，大概要花。
彩礼：约6万（表示双方达成结婚意愿），之后双方订婚。
聘礼（有的地方叫送好）：约8万，之后双方举行正式婚礼。
婚宴：5万（之后大约可以用份子钱平衡掉，所以不计入）。
房款：河南豫东普通县城房价大约5000，以120平计算（县城市场120平是主流户型），约60万，即使按照首付3成计算，至少也得20万。
所以，共计35万，这是一个豫东农村男方结婚的起步价，这其中还没算结婚活动费用，买车和首饰的钱，实际上这三样也是不能少的。
其中房子20万，是这35万起步价中，占比的一项。这个压力对于一个普通的农村家庭来说确实是不算轻松，更何况对于河南农村，一个孩子家庭比例不多，更多的是两个。一男一女还好，如果是两个男孩就更麻烦了。
一套房子两个儿
我曾经听老家的人说过一套房子拆散两对恋人的真事。
张老汉有两个儿子，为了给大儿子结婚，张老汉在县城买了一套二手房，名字写的是大儿子，之后大儿子顺利和女朋友领了证，准备年后办事。
但是，紧接着小儿子也准备和自己的女朋友订婚，年前需要双方父母见面，女方的父母提出必须先有个房子，为了快点订婚张老汉也答应了。但是，张老汉的钱实在也买不起第二套房子了，于是和大儿子商量，想把这套房子暂时先过户给小儿子，把房本先给未来的亲家看看再说。大儿子也没多想，就同意了，于是房本的名字直接换成了小儿子。
然而，没有不透风的墙，这个事儿不知怎地被大儿子的未婚妻知道了，就在小儿子女朋友父母见面那天，领着自己家的娘家兄弟大闹一通，把中间做的手脚当着两家的面捅出来。
结果，所有人当场撕破脸，气的张老汉现场心脏病突发，小儿子的女同学在父母要求下和小儿子断绝关系。一周后，大儿子和未婚妻也办理了离婚。
一套房子拆散两对情侣，怨谁呢？
这是我们一篇分析县城房子投资价值的文章之后的留言。
1、 要彩礼高，女方父母太贪婪。要房子大，女方父母太虚荣。
2、 农村中的攀比心理。从前盖房攀比，现在买房攀比。
3、 女方盲目要，男方被逼买。
4、 一年住不了几天，纯粹浪费。
等等，总之谴责女方的论调较多，谴责农村风气的较多。
然而，如果农村买房相亲，买房结婚问题，你只能分析到这种程度，说明你还没有理解中国的农村问题，没有理解在这个现象背后更深层次的民众心理。
买房和彩礼这个问题必须分开理解。
彩礼和聘礼是男方在结婚前送给女方的金钱，在法律以上可以理解为“有条件赠予”，在两人完婚之后，所有权是归于女方原家庭的。这笔钱过大，你可以理解为人性的贪婪，可以理解为不得已而为之（因为家里也有男孩要娶媳妇）。
然而，房子呢？房子在结婚之后仍然归男方或小两口所有（而且按照中国传统观念，岳父母是不去女儿家里长期居住的），那么就不能单纯从贪婪的角度解释。
而且一旦一种现象形成社会风气，必然有现象之后的道理，单纯批判现象和人性之恶劣则是浅薄的。
我曾经写过一篇文章《白百何出轨，却让我想起了中国房价的死结和宿命》，主要的意思就是从社会心理的角度，试图寻找中国城市中产如此热衷买房的原因。实际上农村相亲必买房，买房才结婚，也有其社会心理学方面的主因。
首先，是一种房价连涨引发的焦虑。
这是全中国刚需买房者都具有的反应。这个破房价前年涨1000，去年涨2000，不知道明年我还能不能买的起。与其这样，干脆买了拉倒。
另外，买房子的钱是男方出的，也不用女方出，但是能够保障女儿婚后的生活，不买白不买。
其次，一定是一种不安全感的填补。
除了中国人都有的对于货币贬值的担心而买房之外，由农村到城市的打工者父母，还普遍存在着一种对于自己儿女“城市化”的不安全感。
他们能不能在城市立住脚？
他们有没有能力在那个陌生的城市买套房，安个家？
他们如果失业，回到农村怎么办？不可能再去务农，那就在县城再找个工作？
与其这样，还不趁这个结婚机会，让男方家里倾尽全力买套房子，以保证未来的夫妻能够过上相对稳定有保障的生活。
还有，因为中国农村打工人群的庞大，留守妻子两地分居的情况越来越多，对于女方来说，如果不能一起去那个城市打工，就需要有套房子（也不愿和婆婆一起住，原因全中国人都知道），这不仅是居住的需要，更多的给女方一种家的感觉，而不是寄居的感觉。
另外有套房子在供月供，也可以让男人能够更多的往家中寄钱，减少他在外边大手大脚，胡吃海喝的可能性减少。
另外一旦老公出轨，至少有一套房子可以作为自己的退身之处。这原因是一个我在农村的表妹告诉我的。
另外，有一点是城市的买房者很难理解的原因。
我有个一个农村表哥，家里两个双胞胎儿子，刚上小学，在许昌做生意，有点积蓄。
2014年曾经有次问我是买哪里的房子可以投资，是老家襄城的，还是许昌市的，还是郑州的。我劝他在郑州买套房。最终的结果是他在自己居住襄城买了两套三房。我曾经问他原因，是不是因为老家房子便宜。
他是这样回答的：
“我也知道襄城的房子，如果论投资不如郑州的，不管是现在租还是以后卖。但郑州咱都不认识，以后也不会去那儿生活。 但是襄城是咱自己家，咱有地，哪天不想在外头干了就回来了，种种地，养养羊。房子，一个儿子一套也可以说对象用，他们哪个都能给我养老送终，而且那个小区邻里邻居的都认识，如果儿子敢对我不好，唾沫星子就能淹死他。”
这就是表哥简单话语中不简单的道理，对于代走出去的农民，在其心中家还是那个自家承包地旁边的宅子，它可以是自家宅基地上的自建房，也可以是10公里外县城的商品房（因为邻居也认识），但不是那个谁也不认识的省城。他们努力在寻找城镇化或城市化和那块自家承包地的平衡点。
房子是个多棱镜，从宏观看，城市和农村家庭买房的角度都差不多，都是为了解决“住”的问题。
然而从微观上看，有房（宅基地）农民县城买房的具体原因却大有不同。买房才结婚，相亲必买房是中国农村时代大转型的一个缩影，或许许多人为此付出惨痛的代价，但必有其存在的道理。
东莞特价租房2018-02-20 17:05:37
