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【天为周报】临近春节 住宅成交量正常回落

东莞天为地产 2018-02-12 14:12:00

上周(2018.2.5-2018.2.11),东莞商品房新增供应项目9个,其中洋房供应1103套,商铺供应118套。

上周住宅签约量跌价升,东莞上周住宅网签531套,环比下跌12.5%;签约均价17384元/㎡,环比上涨8.6%。镇区方面,石碣、东坑、东城签约量位列全市前三,分别签约69、53、52套。石碣主要贡献楼盘有碧桂园珑远紫宸府和玖颂江湾,签约30套和20套;东坑主要贡献楼盘有万科四季松湖,签约37套;东城主要贡献楼盘有万科中天城市花园和万科幸福城,分别签约28套和19套。

临近春节,楼市进入调整期,住宅成交量正常回落。

1、土地

0成交,0预告

2、新增供应:上周住宅供应上升

天为地产市场研究中心数据显示,上周东莞住宅新增套数1160套,住宅新增供应面积12.6万㎡。非住宅方面,供应套数119套,供应面积0.9万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3新增供应明细

3、成交量价:住宅成交量跌价升

天为地产市场研究中心监测数据显示:上周住宅签约531套,环比下跌12.5%,同比上涨78.2%;签约面积6.2万㎡,环比下跌13.2%,同比上涨81.7%;签约金额10.7亿元,环比下跌5.7%,同比上涨84.7%;签约均价17384元/㎡,环比上涨8.6%,同比上涨1.7%。

非住宅签约337套,环比下跌37.2%,同比上涨15%;签约面积1.5万㎡,环比下跌71.5%,同比上涨45.2%;签约金额2.8亿元,环比下跌35.7%,同比上涨99.9%。

3.1商品房签约情况

3.2 2017年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2017年第一周至今住宅签约价格走势

3.4东莞各区域均价

3.5各镇区住宅签约明细

3.6商品房签约——物业类型

3.7开发商商品房签约套数排名前十

3.8住宅签约套数排名前十

3.9洋房签约套数排名前十

3.10别墅签约套数排名前十

3.11商务公寓签约套数排名前十

3.12办公签约套数排名前二

3.13商铺签约套数排名前十

天为地产市场研究中心

2018.2.12


天为地产东莞分公司

地址:东莞南城区元美路亨美商业大厦901-905

电话:0769--22888828

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