番禺旧村改造，千万富豪即将诞生！

番禺区政府公布了番禺旧村改造的补偿方案。根据补偿安置指引，番禺村民可获得每户380㎡的房屋换房补偿。此举使得番禺村民在如今的房价下也能成为千万富翁级别。补偿方式包括货币补偿和复建安置房。此外，番禺还有其他城中村等待改造，房屋改造的补偿引起了公众的关注和讨论。

随着城乡一体化建设发展，城镇化事件越来越多，对老百姓来说，最关心的莫过于房屋的拆迁补偿。为保障市民的切身利益，番禺区政府挂出了“番禺旧村改造房屋补偿安置指引的征求意见稿”规定。根据这一指引，每户可换房380㎡。虽然比起杨箕村等市中心的拆迁补偿有一定差距，但对于番禺村民来说，按照如今3万元/平的房价也是千万富翁级别啊！

房屋的补偿安置方式有两种。一种是选择货币补偿，按照房屋的重置价加区位补偿价定一次性补偿金额。另一种是复建安置房，不超过380平方米/户。复建安置方式主要有两种情况。一种是现状实测建筑面积不超过复建安置指标的，按照现状实测建筑面积“拆一补一”，不足部分作为权益面积按房屋建安费用回购安置房。第二种是现状实测建筑面积超过复建安置指标的，按照复建安置指标“拆一补一”，超出部分参照相关标准进行补偿，但不超过1500元/平方米补偿，不予安置。

此外，被补偿人还可获得2000元/月的临时安置费，每栋楼可获2500元的搬迁费及2500元的回迁费，总共7000元。这一补偿方案引起了公众的关注和讨论。

番禺还有其他城中村等待改造，包括金山湖钟村片区、石壁街一二三四村和韦涌村、大洲村旧村、南村8村、国际创新城起步区6村1社区等。在房价动辄破“3”奔“4”的番禺，村民们是否羡慕呢？对于这次房屋改造的补偿，大家有不同的看法。