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【天为周报】新年首周供应骤降 成交量结构性下跌

东莞天为地产 2018-01-08 17:03:46

上周(2018.1.1-2018.1.7),东莞商品房新增供应项目6个,供应套数环比下跌63.1%。洋房供应350套,供应占比51.24%。商务供应供应247套,供应占比36.16%。

上周住宅签约量价齐跌,东莞上周住宅网签949套,环比下跌44.3%;签约均价16933.85元/㎡,环比下跌4.7%。镇区方面,东城、虎门、桥头签约量位列全市前三,分别签约212、110、72套。东城主要贡献楼盘有联华半山湖和万科中天城市花园,分别签约121套和82套;虎门主要贡献楼盘有南部湾万科城和万科云城,分别签约52套和41套;桥头主要贡献楼盘有宝安山水江南和宏远帝庭山,分别签约38套和32套。

1、土地

1.1土地预告

2、新增供应:上周住宅供应骤降

天为地产市场研究中心数据显示,上周东莞住宅新增套数350套,住宅新增供应面积3.7万㎡。非住宅方面,供应套数333套,供应面积3.5万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3新增供应明细

2.4住宅新增供应——产品类型

3、成交量价:住宅成交量价齐跌

天为地产市场研究中心监测数据显示:上周住宅签约949套,环比下跌44.3%,同比上涨2.5%;签约面积10.3万㎡,环比下跌47%,同比上涨1.2%;签约金额17.5亿元,环比下跌49.5%,同比上涨5.4%;签约均价16933.85元/㎡,环比下跌4.7%,同比上涨4.2%。

非住宅签约779套,环比下跌52.3%,同比上涨58.3%;签约面积3.5万㎡,环比下跌65.7%,同比上涨60.9%;签约金额5.5亿元,环比上下跌70.8%,同比上涨84.1%。

3.1商品房签约情况

3.2 2017年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2017年第一周至今住宅签约价格走势

3.4东莞各区域均价

3.5各镇区住宅签约明细

3.6商品房签约——物业类型

3.7住宅签约——产品类型

3.8开发商商品房签约套数排名前十

3.9住宅签约套数排名前十

3.10洋房签约套数排名前十

3.11别墅签约套数排名前十

3.12商务公寓签约套数排名前十

3.13办公签约套数排名前五

3.14商铺签约套数排名前十

4、楼盘活动

天为地产市场研究中心

2018.1.8


天为地产东莞分公司

地址:东莞南城区元美路亨美商业大厦901-905

电话:0769--22888828

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