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【天为周报】住宅签约量升价稳 年末上演土拍风云战

东莞天为地产 2017-12-04 14:51:25

上周(2017.11.27-2017.12.3),东莞商品房新增供应项目11个,其中洋房供应1098套,供应占比47.82%。商务公寓供应1031套,供应占比44.9%。

上周住宅签约量升价稳,东莞上周住宅网签1485套,环比上涨21%;签约均价17043.66元/㎡,环比基本持平。镇区方面,茶山、虎门、麻涌签约量位列全市前三,分别签约384、170、127套。茶山主要贡献楼盘有保利锦城,签约353套;虎门主要贡献楼盘有万科云城和虎门碧桂园,分别签约72和36套;麻涌主要贡献楼盘有万科珠江东岸,签约119套。

1、土地

1.1土地预告

1.2土地成交

2、新增供应:上周住宅供应骤降

天为地产市场研究中心数据显示,上周东莞住宅新增套数1122套,住宅新增供应面积14.6万㎡。非住宅方面,供应套数1174套,供应面积5.9万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3新增供应明细

2.4住宅新增供应——产品类型

3、成交量价:住宅成交量升价稳

天为地产市场研究中心监测数据显示:上周住宅签约1485套,环比上涨21%,同比下跌8.6%;签约面积17.4万㎡,环比上涨22.5%,同比上涨4%;签约金额29.6亿元,环比上涨22.3%,同比上涨21.1%;签约均价17043.66元/㎡,环比下跌0.2%,同比上涨16.5%。

非住宅签约954套,环比下跌16.6%,同比上涨47.9%;签约面积4.8万㎡,环比下跌19.8%,同比下跌2%;签约金额7亿元,环比下跌22.8%,同比下跌21.2%。

3.1商品房签约情况

3.2 2016年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2016年第一周至今住宅签约价格走势

3.4东莞各区域均价

3.5各镇区住宅签约明细

3.6商品房签约——物业类型

3.7住宅签约——产品类型

3.8开发商商品房签约套数排名前十

3.9住宅签约套数排名前十

3.10洋房签约套数排名前十

3.11住宅公寓签约套数排名前二

3.12别墅签约套数排名前十

3.13商务公寓签约套数排名前十

3.14办公签约套数排名前十

3.15商铺签约套数排名前十

4、楼盘活动

天为地产市场研究中心

2017.12.4


天为地产东莞分公司

地址:东莞南城区元美路亨美商业大厦901-905

电话:0769--22888828

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