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【天为周报】“银十”余温 签约量维持千套

东莞天为地产 2017-11-14 17:46:10

上周(2017.11.6-2017.11.12),东莞商品房新增供应项目5个,其中洋房供应210套,供应占比23.1%;商务公寓供应437套,供应占比48%。

上周住宅签约量价持稳,东莞上周住宅网签1312套,环比下跌5.8%;签约均价17136.15元/㎡,环比基本持平。镇区方面,石碣、东城、麻涌签约量位列全市前三,分别签约225、206、114套。石碣主要贡献楼盘有碧桂园珑远紫宸府,签约164套;东城主要贡献楼盘有东城碧桂园,签约176套;麻涌主要贡献楼盘有水岸春天,签约104套。

供应量回落明显,楼市进入去库存阶段。签约方面,“银十”已过,但签约量仍在1300套以上,与前几周基本持平。

1、土地

0成交,0待拍

2、新增供应:上周住宅供应下跌

天为地产市场研究中心数据显示,上周东莞住宅新增套数238套,住宅新增供应面积2.7万㎡。非住宅方面,供应套数671套,供应面积4万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3新增供应明细

2.4住宅新增供应——产品类型

3、成交量价:住宅成交量价持稳

天为地产市场研究中心监测数据显示:上周住宅签约1312套,环比下跌5.8%,同比上涨213.1%;签约面积15.3万㎡,环比下跌1%,同比上涨195.5%;签约金额26.1亿元,环比上涨1.7%,同比上涨197%;签约均价17136.15元/㎡,环比上涨2.7%,同比上涨0.5%。

非住宅签约619套,环比下跌40.8%,同比上涨65.1%;签约面积3.2万㎡,环比下跌68.2%,同比上涨51.1%;签约金额5.5亿元,环比下跌66.5%,同比上涨82.2%。

3.1商品房签约情况

3.2 2016年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2016年第一周至今住宅签约价格走势

3.4东莞各区域均价

3.5各镇区住宅签约明细

3.6商品房签约——物业类型

3.7住宅签约——产品类型

3.8开发商商品房签约套数排名前十

3.9住宅签约套数排名前十

3.10洋房签约套数排名前十

3.11住宅公寓签约套数排名前五

3.12别墅签约套数排名前十

3.13商务公寓签约套数排名前十

3.13办公签约套数排名前七

3.13商铺签约套数排名前十

4、楼盘活动

天为地产市场研究中心

2017.11..13


天为地产东莞分公司

地址:东莞南城区元美路亨美商业大厦901-905

电话:0769--22888828

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