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粤港澳大湾区大势已成,世界500强总部基地崛起

碧桂园中心 2017-11-14 15:29:04

要论最近最火的热点

除了刚过去的双十一

那就数恒基发展的一栋4871平方英尺

(约438平方米)的顶楼大宅

以5.22亿港币售出

单价达到每平方英尺10.5万港币

折合人民币约每平方米96.02万元

也就是说想要在买下这套房要

超4亿2千万要论最近最火的热点

除了刚过去的双十一

那就数恒基发展的一栋4871平方英尺

(约438平方米)的顶楼大宅

以5.22亿港币售出

单价达到每平方英尺10.5万港币

折合人民币约每平方米96.02万元

也就是说想要在买下这套房要

超4亿2千万

说起恒基发展这家公司

在今年的5月16日

232.8亿港元

恒基摘香港中环地王

与中银大厦、李嘉诚的长江中心大厦三足鼎立

该地块总成交价、成本价全港官地新高

今年以来,香港房价不断攀高

二手房价格已经超过2015年9月的高位

新房与二手房成交量齐齐上升

Demographia数据显示

目前香港买房难度为全球第一

一个家庭需要18年才能买得起房

悉尼需要不止12年

而伦敦是8.5年

显然,政府一直以来对楼市的施压并没有形成刚性效果

自由港的开放格局下

外部资金仍然长驱直入

助推香港楼价上升

如此看来,与深圳、广州、东莞等其他粤港澳大湾区城市

受香港的高房价影响

其城市房价升值潜力无限被看好

毕竟未来大湾区9市交通越来越密集

而且香港方面也正在主动积极的对接

内陆粤港澳大湾区城市!

粤港澳发展中轴——东莞

做为粤港澳大湾区的其中一员

且处于广深链接中轴线

承接着很多的投资和新的机会

打造的一小时交通圈内

通过一个港澳码头(虎门港澳客运码头)

两条城市轨道(东莞2号线对接深圳20号线,东莞3号线对接深圳11号线)

三条城际铁路(广深港高铁、深茂铁路、穗莞深城际)

四条高速公路(广深沿江高速、广深高速、常虎高速、番莞高速)

形成了“城际铁路、高速公路、城市轻轨、国际机场、港口码头”的复合交通条件

构成海陆空立体交通网络

2018年广深港高铁通车后

从虎门站到香港西九龙站只需33分钟

东莞总部基地做为东莞城市CBD

一方面是基于东莞经济发展的需要

更重要的是通过资源聚集形成更高效的城市形态

为总部经济落户东莞提供更适宜的城市环境

从而提升与一线城市在总部经济层面的城市竞争力

东莞总部基地CBD全面建成后

近1000亩辐射范围内将有数座高层和超高层建筑

每年实现地区生产总值1000亿元

在不久的将来,总部基地将成为东莞的“陆家嘴”

东莞CBD的房价目前仍处于低估阶段

可以预见

未来几年

CBD区域将成为东莞房价增长最快的区域。

世界500强总部基地碧桂园中心

位于东莞总部CBD中心

坐拥地铁、城轨、空港、主干道等交通枢纽

步行约400米即达地铁R2线蛤地站

无缝接驳深圳20号线

步行约450米即到全国最大CBD航空港

畅达广深港三大机场

未来东莞CBD价值制高点

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