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【天为周报】市场平稳 房价处全年中等水平

东莞天为地产 2017-11-07 03:43:48

上周(2017.10.30-2017.11.5),东莞商品房新增供应项目11个,其中洋房供应1996套,供应占比65.57%;商务公寓供应682套,供应占比22.4%。

上周住宅签约量升价稳,东莞上周住宅网签1393套,环比上涨52.9%;签约均价16673..67元/㎡,环比基本持平。镇区方面,企石、石碣、虎门签约量位列全市前三,分别签约296、200、110套。企石主要贡献楼盘有碧桂园风华东方,签约296套;石碣主要贡献楼盘有碧桂园珑远紫宸府,签约132套;虎门主要贡献楼盘有虎门印象,签约48套。

1、土地

0成交,0待拍

2、新增供应:上周住宅供应上涨

天为地产市场研究中心数据显示,上周东莞住宅新增套数2058套,住宅新增供应面积21.9万㎡。非住宅方面,供应套数986套,供应面积7.1万㎡。

2.1商品房新增供应情况

2.2商品房新增供应——物业类型

2.3新增供应明细

2.4住宅新增供应——产品类型

3、成交量价:住宅成交量价齐跌

天为地产市场研究中心监测数据显示:上周住宅签约1393套,环比上涨52.9%,同比上涨142.7%;签约面积15.4万㎡,环比上涨50.7%,同比上涨138.9%;签约金额25.7亿元,环比上涨52.4%,同比上涨198.8%;签约均价16673..67元/㎡,环比上涨1.1%,同比上涨25.1%。

非住宅签约1046套,环比上涨31.9%,同比上涨103.9%;签约面积10.1万㎡,环比上涨80.9%,同比上涨169.9%;签约金额16.4亿元,环比上涨98.5%,同比上涨226.6%。

3.1商品房签约情况

3.2 2016年第一周至今商品房成交套数走势

3.3 2016年第一周至今住宅签约价格走势

3.4东莞各区域均价

3.5各镇区住宅签约明细

3.6商品房签约——物业类型

3.7住宅签约——产品类型

3.8开发商商品房签约套数排名前十

3.9住宅签约套数排名前十

3.10洋房签约套数排名前十

3.11住宅公寓签约套数排名前五

3.12别墅签约套数排名前十

3.13商务公寓签约套数排名前十

3.13办公签约套数排名前八

3.13商铺签约套数排名前十

4、楼盘活动

天为地产市场研究中心

2017.11..6


天为地产东莞分公司

地址:东莞南城区元美路亨美商业大厦901-905

电话:0769--22888828

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