东莞楼价即将抵达三万元时代？公积金贷款断供怎么办？

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最近东莞土地交易市场非常的活跃，各个地方在限购力度如此大之下依然拍卖出了历史价的地价。下面来展示下。东莞今年拍卖的一些地价。

1.2017年1月21日，凤岗镇地块，折合楼面价27543元/㎡，预估成本售楼价：45000元/㎡；

2.2017年09月05日，东城区地块，折合楼面价16218元/㎡，预估成本售楼价：32000元/㎡；

3.2017年10月11日，麻涌镇地块，折合楼面价9905元/㎡，预估成本售楼价：25500元/㎡；（自持45% 5年）

4.2017年10月11日，中堂镇地块，折合楼面价8618元/㎡，预估成本售楼价：20000元/㎡；（自持20% 5年）

5.2017年10月13日，虎门镇地块，折合楼面价14500元/㎡，不做预估。（熔断终止出让）

6.2017年10月19日，樟木头镇地块，折合楼面价11700元/㎡，预估成本售楼价：29000元/㎡；（自持50% 5年）

7.2017年10月26日，寮步镇地块，折合楼面价16352元/㎡，预估成本售楼价：36500元/㎡；（自持40% 5年）

8.2017年10月26日，沙田镇地块，折合楼面价14500元/㎡，预估成本售楼价：27700元/㎡；（自持80% 5年）

9.2017年10月27日，大朗镇地块，折合楼面价16443元/㎡，预估成本售楼价：32000元/㎡；（自持15% 5年）

所以我觉得刚需的，如果手头上的钱差不多了就快点出手买房子了；投资的也是，去年东莞9月的楼面价地块，今年底到明年陆陆续续都上市了，可以放心的去投资。

投资还是那句话，短期看金融政策，目前政策收紧，房价肯定是稳中带小涨；中期看土地，目前土地供应，完全是供不应求的状态，会持续推高房价；长期看人口。

好的，对东莞楼市大概的分析，就到这吧。有需要买房建议，的可以加我微信13539070402详聊。

好久没登录公众号了，所以有些信息都没及时回复，信息24内未回复的话是不可以再回复的，所以我建议同学们，有什么问题留言给我，我会统一回复。

关于公积金贷款，公积金断供了，你可以自己往供楼卡里存钱，贷款的利率还是一样的。

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